阜阳最惨业主,开发商跑路,房子烂尾,6年办不下房产证!

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  都说买房难,可房子遇到问题想维权更是难于上青天!

  颍泉区华兴滨河苑开发商破产烂尾,

  小区内有两栋楼至今没盖,

  交房6年办不下来房产证,

  小区没有大门,

  外墙到处是裂纹、外墙脱落、渗水!

  开发商负债累累、失信、经营异常

  业主哭晕在厕所里……

  交房6年无法办房产证,业主崩溃

  2019年9月15日华兴滨河苑的某位业主在2011年购买华兴滨河苑后, 开发商破产烂尾,小区至今两栋楼没盖,小区连大门都没有,消防设施全无,经常停电,交房6年无法办理房产证,孩子无法上户口,上学都是个大问题,走投无路之下到阜阳领导留言板上留言寻求帮助。

  

  华兴滨河苑开发商破产烂尾跑路

  华兴滨河苑位于颍泉区实验小学北校区旁,由安徽继华置业有限公司开发建设。

  

  项目于2011年开始销售,业主自买房以来,便麻烦不断,先是延期一年才收到房,交房之后发现小区内任何配套设施都没有完善,没有停车位,没有保安,环境脏乱差,下雨连路都不能走,甚至出现质量问题,外墙皮脱落,渗水,电梯三天两头损坏,无消防器材等等问题,为业主生活带来极大的安全隐患。

  

  华兴滨河苑实景图

  该小区因为资金链断裂,还有两栋楼无法施工,现在1号楼,2号楼,3号楼,6号楼无法办理房产证, 开发商已经不见踪影,业主曾在2016年多次向阜阳市长信箱、政府留言板寻求帮助。

  01

  没有停车位、保安、环境脏乱差

  杨先生来信反应,小区内环境脏乱差,配套设施不完善,无消防设施,居住有很大的安全隐患,电梯经常损坏、外墙皮脱落,并且听说整栋楼没有验收就交房。

  

  02

  房产证办不下来

  业主反应从2013年入住至今,小区建设的半半拉拉,已经烂尾3年多了,对于已经建成的1号楼,2号楼,3号楼,6号楼也没有给办理房产证, 现在开发商已经不见踪影。

  

  开发商证件不齐

  业主无法办理房产证

  从2016年官方回复中看到,安徽继华置业有限公司资金链断裂,后期两栋楼无法建设,致使总体规划验收手续无法办理,根据《不动产登记暂行条例实施细则》,开发商手续不齐,将无法申请办理不动产登记,那么业主暂时也不能办理房产证,需开发商验收手续补办齐全后,业主才能办理房产证。

  至今已经2年过去了,眼下,业主还是无法办理房产证,众多业主欲哭无泪!

  

  董事长欠债,失信、经营异常

  安徽继华置业有限公司现状惨不忍睹,据企查查显示,安徽继华置业有限公司董事长张继华、法定代表人张静两人被列入失信执行人名单,企业年报仅更新到2016年度,已被列为经营异常企业,自2014年至今被列为失信被执行人43次,被诉讼约196次。

  

  来源企查查

  在今年8月份, 安徽继华置业有限公司董事长张继华借钱被诉讼要求还款,另外,安徽继华置业有限公司多次因合同纠结、民间借贷纠纷对簿公堂,共开庭约23次,最近一次是2019年7月24日。

  

  来源企查查

  安徽继华置业有限公司因资金链断裂负债累累官司缠身,甚至无力偿还欠款,被列为失信执行人,而华兴滨河苑的业主住在设施不完善、房屋质量频出小区,焦急等待办理可能遥遥无期的房产证!

  对华兴滨河苑业主的遭遇,小编表示大写加粗的心疼!在买房时,除了要考虑位置、交通、户型、价格等,还要选择一家信誉良好、实力雄厚的大开发商。

  大开发商和小开发商的区别不小,具体表现在以下几个方面:

  1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保障。

  2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩。

  3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

  4、教育问题。大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这极具吸引力。

  5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

  当然,买大开发商的房子,付出的成本更高,这个需要量力而为。

  来源:阜阳微楼市

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