“新规”推行，恭喜没房的人！住房“新环境”来了，马云建议成真

“买房难”一直都是老百姓面临的一个“窘境”，房价居高不下，购房环境也被炒房客搅得乌烟瘴气，那些需要房子来落户、结婚、给孩子上学的刚需成了最大的受害者。因此，随着房价的不断上涨以及刚需对房子的需求的不断攀升，“买房难”的问题逐渐演变成了“住房难”。当然，这里所指的住房难主要指的是刚需在大城市的各种需求因为没有买房而不能满足，只要房价没降，那么没有买房的人在大城市落户、让孩子上学等问题就一直都很那解决。

于是，为了解决这种“住房难”问题，国家就开始引导一个新的住房环境——租房。

这些年我国的房地产发展得实在是太快了，绝大多数人都有买房增值的想法，所以无论是不是刚需，都会想着买房。但这确实也和房子本身能带来的利好有关，毕竟以前没房子就很难落户，孩子也很难在大城市的上学，只要有套房子，这一切就都好办了。说到底，很多人之所以对房子是刚需，主要就是因为房子能带来一些在大城市发展的“权利”，也正是因为这些“权利”，才会让越来越多的人硬着头皮买房。

因此，国家为了满足买不起房的刚需在大城市的需求，开始在租房方面推行一个新的政策：租购同权。

所谓的租购同权指的就是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。也就是说，符合条件的住户在租房的时候可以享受买房一样的待遇，例如孩子在当地入学这些“权利”。本来租购同权是2017年7月开始在广州开始推行的，这个试点比较成功，所以前段时间国家就批准逐渐在全国范围内推行了。这样一来，等到各地方政府正式落实这个“新规”之后，只要是符合当地政府所设定的条件的承租人，就可以享受租购同权的待遇。

除了这个“租购同权”的新规，国家在此基础上还给租房环境的发展带来了更大的动力。

今年政府一直在大力改造租房市场，有大量的资金进入，科技化程度不断提高，头部企业规模也在不断的扩大。看得出来，国家对房地产的发展已经越来越关注了，无论是公租房还是廉租房，都在大力建设，也在不断净化租赁市场的环境。按照这样的趋势发展下去的话，租赁市场的发展会变得更加完善。

对于租赁市场的发展，其实也证明了马云的建议在成真。

马云“房价如葱”的观点大家都应该知道，其实他说出这个预测的初衷就是建议年轻人先不要买房，应该先租房发展自己的梦想，毕竟随着楼市的不断发展，租房会形成一个新的住房环境。现在租赁市场的不断发展，马云的建议还在不断落实，未来租房很有可能会引导一个新的住房格局。