10月12日佛山南海狮山官窑将出让1宗商住地,楼面起价7011元/㎡

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  近日,佛山市南海区挂牌1宗商住地,地块编号为TD2019(NH)WG0020,位于狮山镇官窑社会管理处永安村(土名)“马鞍岗”地段。起始价31226万元,起始楼面价7011元/㎡。该地块将于10月12日出让。

  从地理位置上看,地块位于奥园观湖尚居以北,原址是狮山镇鑫丰铝厂,属于南海三旧改造项目。

  

  一、TD2019(NH)WG0020地块基本信息

  该地块土地用途为商住用地。地块分A、B、C三区,出让面积16095.74㎡,其中,A区(商住用地)面积11074.33㎡,B区(商住用地)面积3772.45㎡,C区(城镇村道路用地)面积1248.96㎡。A区与B区最大容积率为3.0,地块最大计容建面44540㎡。A区、B区为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、公园与绿地,C区为城镇村道路用地。

  地块上限价68146万元,上限楼面价15300元/㎡,以“最高限价+竞租赁住房建筑面积”的方式确定竞得人,租赁住房最高限制面积为39000㎡,竞报阶梯为500㎡,竞买保证金为人民币6246万元,竞拍方式为网上挂牌。

  

  二、D2019(NH)WG0020地块规划要求

  1.竞得人须无偿配建道路共约1648.96㎡。其中在出让红线范围内的C区规划道路面积约1248.96㎡,在出让红线范围外的面积约400㎡,建成后将无偿移交政府相关部门。

  2.A、B区用地内东侧沿禅炭路须提供1处小区绿地无偿全天候对公众开放,用地面积不少于1785平方米,不纳入小区绿地率计算,由土地竞得人按公园绿地标准建设。

  3.C区为规划道路及其地下空间,由土地竞得人负责实施且须与建筑验收同步完成。地下空间只可作为连接A、B区的通道使用,不可设置停车位等其他设施。

  4.地块除了需配建文化活动站、社区警务室、物业管理用房、公共厕所等社区服务设施外,还需配建一处用地面积不少于300平方米的体育健身场地。

  

  三、D2019(NH)WG0020地块周边情况

  1.地块具体位于永安大道西以东位置,目前,地块周围基础设施达到三通,即通路、通基建用电、通基建用水,用地红线内土地也基本平整。

  2.地块周边以工业园区为主,3公里范围内有松夏工业园、谭南工业区、广亚铝业等,

  3.地块附近有佛山市技师学院、东风水库、南国桃园、保利东湖林语、丽湖花园等配套。

  以上就是佛山狮山官窑D2019(NH)WG0020地块的相关介绍!该地块会花落谁家?10月12日将知晓!

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