港务区土拍又有“大单”,招商、华润拿下407亩商住用地

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  继上周绿城和高新地产瓜分港务区208亩开发用地之后,今天下午,招商蛇口与华润又拍得国际港务区5宗开发用地,总计407.289亩,成交总价20.603亿元。

  其中,华润置地拍得47.011亩开发用地,成交总价2.543亿元;招商蛇口拍得两宗住宅用地,土地面积360.278亩,成交价为18.06亿元。这5宗土地均为底价成交。

  

  值得注意的是,上述涉及到配建公共租赁住房的地块,配建公共租赁住房比例为15%,均由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实,竞得人按照6500元/平方米的标准向国际港务区管委会缴纳住宅建筑面积5%的配建公租房易地建设资金;宗地内住宅实行全装修成品交房;采用装配式建筑技术进行建设,且单栋建筑装配率不低于20%。

  

  丨华润地块位置示意图

  华润拿的这四宗土地位于西安奥体中心南侧,是为华润置地未来城市项目的补充拿地。依据规划条件,这四宗土地可与相邻地块统一规划,统一设计。

  

  丨华润地块位置示意图

  招商蛇口拿的这两宗土地应为招商局丝路中心及配套项目的建设用地。

  今年5月,港务区与招商蛇口签订了招商局丝路中心及配套项目合作协议,项目总投资约100亿元,业态涵盖办公、酒店、商业街区、公寓等,将建设“丝路之门”超高层地标性建筑,与奥体中心项目融合呼应。

  本次拿的地就是其中的住宅项目,在两宗地都需按规定建设公办幼儿园,以及配建公共租赁住房。

  从2017年第十四届全运会主场馆确认落户港务区以来,西安港务区就成为城市最热的板块之一,也是在此之后,港务区迎来了品牌房企的相继进驻,也将板块的配套建设提升到一个新的阶段,借着全运会的东风,区域配套都将在2021年全运会举办之前落位,正是看中了这一点,如西安全运村、华润置地未来城市等,都是楼市中的热门楼盘。

  而招商蛇口,作为又一个进驻港务区的央企,也必定会发挥自身优势,带动港务区的长足发展。

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