本周市场看点
土地市场——新增1宗，共计29亩；成交3宗，共计184亩。
预售证办理——新增40个,环比减少5个；本周新上市面积132万方，环比减少17.19%。
开盘——上周9个（住宅6个，办公3个）项目开盘，共推出2291套房源，成交1593套，成交率69.5%。
商品房——新增新增131万㎡ ，与上周基本持平，成交43.44万㎡，环比下降28.1% 。
住宅——新增109万㎡ ，环比上升35%；成交29.6万㎡，环比下降11.3% ；均价12045元/㎡，环比上涨12.2%。
商业——新增4.7万㎡，环比下降13.3%；成交2.7万㎡，环比下降40.8%。
办公——新增9.8万㎡，环比下降49.9%；成交5.4万㎡，环比下降41.9%。
公寓——新增8.0万㎡，环比下降46.3%；成交4.1万㎡，环比下降40.7%；均价12351元/㎡，环比上涨6.5% 。
LOFT——新增1.77万㎡；成交1.11万㎡，环比下降41.3%，均价14163元/㎡，环比下降2.5%。
一、政策＆新闻简报
1、统计局：前八月房地产销售、开发投资增速均回落
2、河北出租住房个税征收出新规 按租金5%-10%核定所得税
3、贵州省住房资金管理中心：取消二套房公积金贷款时限
4、南京：市场化租赁住房建成后不得转让抵押及改变用途
二、土地市场
1、本周土地供应
本周新增供应1宗，共计29亩，来自大邑县的纯商业用地；
2、本周土地成交
本周成交3宗，共计184亩。
三、分物业市场
1、商品房（含住宅、商业、写字楼、公寓、LOFT）
1.1、本周预售证办理情况
根据房管局网站公布的预售证信息统计，本周新办理预售证40个,环比减少5个；本周新上市面积132万方，环比下降17.19%；其中园郊新增预售面积最多，新增47.44万㎡。
1.2、各区域本周量价
供应：本周大成都商品房新增131万㎡ ，与上周基本持平。
成交：本周成交43.44万㎡，环比下降28.1%。远郊为成交主力，成交16.23万㎡，环比下降11.1%；其次为近郊，成交14.36万㎡，环比下降35%。
1.3、商品房周供销走势
本周供应继续上涨，成交下降。
1.4、开盘
上周9个（住宅6个，办公3个）项目开盘，共推出2291套房源，成交1593套，成交率69.5%，整体认购率环比下降。
其中，住宅共推出1459套房源，成交1170套，成交率80.2%，环比下降6.1%；办公推出832套房源，成交423套，成交率50.8%，环比上涨7.72%。
开盘项目明细▲
1.5、商品房销售排行榜
2、住宅物业
2.1、各区域本周量价
供应：本周大成都住宅新增109万㎡ ，环比上升35%。
销售：本周大成都成交29.6万㎡，环比下降11.3%。远郊为成交主力，成交14.3万㎡，占比48%；其次为近郊，成交7.9万㎡，占比27%。
价格：大成都均价12045元/㎡，环比上涨12.2%。
2.2、住宅周供销走势
本周住宅供应大幅上涨，成交量跌价涨。
2.3、住宅销售排行榜
3、商业物业
3.1、各区域本周量价
本周大成都商业新增4.7万㎡，环比下降13.3%；成交2.7万㎡，环比下降40.8%。
3.2、商业物业周供销走势
本周商业供销下降。
3.3、商业物业销售排行榜
4、办公物业
4.1、各区域本周量价
本周大成都办公物业新增9.8万㎡，环比下降49.9%；成交5.4万㎡，环比下降41.9%。
4.2、办公物业周供销走势
本周办公供销下降明显。
4.3、办公物业销售排行榜
5、公寓物业
5.1、各区域本周量价
本周大成都公寓物业新增8.0万㎡，环比下降46.3%；成交4.1万㎡，环比下降40.7%；均价12351元/㎡，环比上涨6.5%。
5.2、公寓物业周供销走势
本周公寓物业供销下降。
5.3、公寓物业销售排行榜
6、LOFT物业
6.1、各区域本周量价
本周大成都LOFT物业新增1.77万㎡；成交1.11万㎡，环比下降41.3%，均价14163元/㎡，环比下降2.5%。
6.2、LOFT物业周供销走势
本周LOFT物业供销下降。
6.3、LOFT物业销售排行榜
来源：中成房业、锐理数据，部分数据略有滞后
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
