网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

新手买房如何判断户型好不好?买房关键看什么?有图有真相

0
分享至

房子的户型好坏是买房子的先决条件,如果户型不好,一切免谈!不要被销售顾问的一张嘴给骗去买垃圾的户型了!那么新手应该如何判断户型好不好呢?买房看户型好坏的关键点在于什么?今天小编就来和大家说一说户型常识,帮助大家挑选满意的户型!

一、房子的朝向问题

对于朝向问题,这里包含了两个方面——房屋朝向与房间朝向。

先说房屋朝向,大家应该耳熟能详了,那就是南北通透。因此,小编不多说,只说一点:不是南边和北边的房间都有窗户的户型就叫南北通透,主要是看是否彼此之间是否形成空气对流。

以实际情况而言,一般是客厅、餐厅、阳台连通,南北之间的窗户没有门或者墙的遮挡。同时,户型最好不要过于狭长,主要是房屋中间区域影响采光。

此外,还有一种情况放在这里一起说,户型都会标注"全明房"这个卖点。从字面上可以理解,就是每个房间都有窗户,可以受到自然光线照射。值得一提的是,全明房只针对采光而言,并不一定是南北通透,房间均在南边或北边也是能够做到的。所以,在挑选户型时别两者混淆的,"全明房"也不意味着就是好的户型。

说完房屋朝向,接着说房间朝向问题。房间的朝向之于户型,就像户型之于房子那般,可以说都是决定好坏的基本条件。原则上,每个房间的不同功能决定它更适合什么朝向。

一般朝南、朝西、朝东的房间都要比朝北的房间采光好,与之对应的是朝北的房间较为阴凉。具体而言,西边有当西晒的缺点;朝东的房间采光好主要值得是上午;朝南的房间可以说是最适中的白天都不错,受到日晒的程度也比较柔和。

因此,卧室、客厅、观景阳台之类的房间朝南比较好;厨房、厕所之类的房间朝北比较好;而生活阳台(晾衣服)朝西比较好;餐厅朝东比较好。

二、房子的开间与进深

从南北通透可以延伸出另外一个问题——开间与进深。

对此,小编其实在前面已经带了一笔。简单来说,两者太小或太大会影响房屋的采光与通风,比较科学的设计是开间与进深的比例为4:6。所以,选户型时,往往说一个户型好,会说户型周正之类的,就是这个意思。

三、户型活动线

户型的活动线也是一个重要的问题,它直接影响房屋的居住体验感。

对于这点其实很好理解,简单地说下大家就都清楚了。举个例子,如果你的房屋户型是进大门就是卧室,然后是厨房和厕所、最后是客厅和书房。这都不用小编说,没有人会买这种户型。

当然,这种户型现实中也不可能出现,拿来举例只是为了更直观的说明。通常一个房子可以分为三大区域:会客区、生活区与居住区。具体来看,会客区包括客厅、餐厅等;生活区包括厨房、厕所、阳台等;生活区包括卧室、书房等。房间布局原则应是各自的活动线穿插得越少越好,防止彼此之间侵犯。

关于小白如何选户型的关键点就介绍到这里了。如果您家正在装修,想了解更多关于家居装修的知识,关注公众号"鸣雀家",每天给您分享实用的装修干货!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
伊万卡8岁儿子生日,与老公亲密合影庆祝!女儿会说中文太厉害

伊万卡8岁儿子生日,与老公亲密合影庆祝!女儿会说中文太厉害

军事小桃
2024-03-28 22:42:48
马英九4月访陆,喊话蔡英文登岛,民进党愤怒:不要扯台湾后腿

马英九4月访陆,喊话蔡英文登岛,民进党愤怒:不要扯台湾后腿

DS北风
2024-03-26 13:17:21
网友在大理偶遇到欧阳娜娜,她的这身穿搭看着好可爱俏皮呀!

网友在大理偶遇到欧阳娜娜,她的这身穿搭看着好可爱俏皮呀!

白宸侃片
2024-03-28 14:56:52
辽宁四川球迷又互骂了?辽篮为何到哪都挨骂:这个群体居功至伟

辽宁四川球迷又互骂了?辽篮为何到哪都挨骂:这个群体居功至伟

篮球快餐车
2024-03-29 01:25:29
花92亿打造,如今2折贱卖,澳门这座奢华酒店将何去何从

花92亿打造,如今2折贱卖,澳门这座奢华酒店将何去何从

外滩设计酒店
2024-03-26 11:32:39
菲律宾持续在南海挑衅中国,29国站出来力挺马科斯,菲防长叫嚣!

菲律宾持续在南海挑衅中国,29国站出来力挺马科斯,菲防长叫嚣!

老李聊军事
2024-03-27 20:47:42
陈戌源低级趣味曝光!在上海过惯好日子,8千万不够花,道德败坏

陈戌源低级趣味曝光!在上海过惯好日子,8千万不够花,道德败坏

三十年莱斯特城球迷
2024-01-30 21:55:42
大S王牌没了!汪小菲求婚成功意义重大,小玥儿不再是杀手锏了

大S王牌没了!汪小菲求婚成功意义重大,小玥儿不再是杀手锏了

缘木不求娱
2024-03-28 23:37:26
他反贪肃纪,竟被逼自杀了?众多官员拍手叫好,真相令人不寒而栗

他反贪肃纪,竟被逼自杀了?众多官员拍手叫好,真相令人不寒而栗

诗意世界
2024-03-21 10:15:03
内地女误带30元蝴蝶兰入境香港损失惨重!一家大小被海关扣至凌晨

内地女误带30元蝴蝶兰入境香港损失惨重!一家大小被海关扣至凌晨

冬天来旅游
2024-03-28 18:35:02
中国藏南表态后,印度空军上千架飞机倾巢而动

中国藏南表态后,印度空军上千架飞机倾巢而动

郑安琪开心果
2024-03-26 13:12:16
顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

星辰故事屋
2024-03-26 20:51:28
又1艘登陆舰被“海王星”击中!克里米亚大桥已无军事运输能力?

又1艘登陆舰被“海王星”击中!克里米亚大桥已无军事运输能力?

鹰眼Defence
2024-03-26 18:05:39
3-0!孙颖莎强势晋级,有谁注意平野美宇表情,心态崩了,很搞笑

3-0!孙颖莎强势晋级,有谁注意平野美宇表情,心态崩了,很搞笑

湘楚风云
2024-03-28 15:00:16
网传内蒙古发生严重车祸,交警大队:系数日前单方事故,副驾人员已死亡

网传内蒙古发生严重车祸,交警大队:系数日前单方事故,副驾人员已死亡

呼事晚八点
2024-03-28 21:49:19
黑了我们这么多年,西方媒体彻底破防了,这次印度小哥立功了

黑了我们这么多年,西方媒体彻底破防了,这次印度小哥立功了

怪口历史的K先生
2024-03-22 11:57:58
好色局长桂秉权:发生一次关系发一张批条,姘头全成富婆

好色局长桂秉权:发生一次关系发一张批条,姘头全成富婆

老黄有话
2023-12-07 10:20:03
不愧是东亚怪物房!管中窥豹,现在兔子真强的离谱!“露头就秒”

不愧是东亚怪物房!管中窥豹,现在兔子真强的离谱!“露头就秒”

王晓爱体彩
2024-03-28 13:19:17
IS说就是他干的,e为啥置若罔闻?

IS说就是他干的,e为啥置若罔闻?

邵旭峰域
2024-03-27 14:52:22
深圳北站“摩的”5分钟收费35元!市民怒了!央媒发声该治治了

深圳北站“摩的”5分钟收费35元!市民怒了!央媒发声该治治了

王晓爱体彩
2024-03-28 18:16:10
2024-03-29 03:18:44
广西鸣雀家装饰工程有限公司
广西鸣雀家装饰工程有限公司
分享好看的装修风格和装修干货
284文章数 10关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

埃贝尔:图赫尔的继任者越早确定越好,希望做出最好的决定

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
房产
游戏
公开课
军事航空

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

开放世界游戏也能做出街机手感?10年前的《龙之信条》有多好玩

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版