规划只有十层的住宅楼,业主却擅自隔断消防通道违建一层半,并将住宅改成酒店。同时,该业主还将小区绿化带地下挖空占为己有,违规安装观景电梯……
当市民向厦门市相关部门投诉时,却没有一个部门愿意出来执法,任该存在严重安全隐患的违建在著有“无违建”示范区之称的思明区内“茁壮成长”。
9月12日,媒体对此进行了公开曝光。(详见文章:民宅加层变身酒店厦门“无违建”示范区违建没人管)
但曝光后,该违法建设仅在9月13日的中秋节当天停工了一天,接下来又抓紧时间违法施工了。投诉人称,看样子违建业主是要赶工迎国庆了,而厦门市所有监管部门则集体“睁眼瞎”。
【详情回顾】
据厦门市思明区环岛南路天润海景小区的业主反映,称该小区1号楼5571号业主——厦门标榜投资有限公司王某某、杨某某夫妇,在小区内大搞违法建设。
首先,王某某夫妇违法加盖楼层,擅自将住宅改成酒店。
天润海景小区1号楼,仅获厦门市政府审批建造十层楼的住宅。但是,占有该楼一半产权的王某某夫妇,却无视政府规划规定和该楼另外50户居民的安全,于2017年在其自己的十层楼顶天台上加盖了一层半,并将本来是住宅用途性质的楼房改成“厦门海邑酒店”进行商业经营。
其中最为严重的是,该违法加盖的楼层,硬生生地将屋顶两个本来相通的消防通道进行隔断,让整栋楼居民失去了屋顶消防逃生通道,存在严重消防安全隐患,危及所有业主的生命财产安全。
同时,因酒店经营需要,王某某夫妇还占用小区公共绿化带,违法建设高达十一层的酒店消防疏散通道和观景电梯。
其次,王某某夫妇违法擅自圈地占地建造别墅。
1号楼东北侧绿化带,本来是小区的公共区域,但王某某夫妇却将其占为己有违法建造别墅。
该别墅经市民投诉后,厦门市城市执法部门将该其已砌好的砖墙打掉,目前只剩下混泥土框架。
再次,王某某夫妇将公共绿化带地下挖空,造出负一层据为己有。
该小区有两栋楼,即1号楼与2号楼。在两栋楼之间,有一块公共绿化带。
然而,王某某夫妇却雇人将该绿化带地下全部挖空,弄出了个负一层据为己有。据称,他们计划将该负一层做成酒店的大户厨房和餐厅。
律师指出,王某某夫妇违反《物权法》第七十七条规定,在未征得有利害关系业主同意的情况下,擅自在住宅楼中将其所有的住宅改建成酒店和会所经营。
同时,王某某夫妇还违反城乡规划等法律法规,城市综合执法等部门应当对其进行依法查处,并对违法建筑进行依法拆除。
但是,当市民向厦门市相关部门投诉时,却没有一个部门愿意出来执法,任其违建“疯长”,有关部门涉嫌渎职。
更有甚者,王某某夫妇在被不断投诉的过程中,还利用夜间加班加点进行违建赶工期,根本不把投诉市民和执法部门放在眼里。
厦门市思明区,是“金砖会议”的举办地。2017年6月10日,思明区人民政府出台《思明区深化“两违”综合治理暨“无违建”创建工作实施意见》。《意见》提出的目标是全面遏制新增“两违”,清理历史遗留“两违”,加快推进“无违建”创建。
2019年4月,思明区按照“无违建”示范区的要求,出台了《思明区治理新增“两违”责任追究暂行办法》,将对在网格巡查中失责或治理新增违建不力的单位或个人,按照规定严格进行责任追究。
但遗憾的是,王某某夫妇的这个违建,就在这个“无违建”示范区“茁壮成长”,这算对思明区有关部门赤裸裸的讽刺吗?
为此,既然政府出台了“清违”的相关文件,那么相关部门就得严格落实,别让违建打了形式主义的脸。
上述问题被曝光后,网友通过新浪微博“@”了厦门市人民政府办公厅的官方微博“厦门发布”、厦门市思明区人民政府官方微博“厦门思明”、厦门市城市管理行政执法局官方微博“厦门城管”、厦门市思明区城市管理行政执法局官方微博“厦门思明城管”等监管部门,但结果是该违建仅在中秋节当天停工了一天,第二天又抓紧时间违法施工了。
针对该违法施工,厦门各监管部门没有一个出面制止,集体选择“睁眼瞎”。
早在2014年年初,福建省委办公厅、省政府办公厅下发《关于开展“两违”综合治理专项行动的意见》(闽委办发〔2014〕7号),要求用三年时间在全省开展“两违”综合治理专项行动,全面遏制“两违”蔓延势头,基本解决历史遗留问题,建立健全长效管理机制,明显改观全省城乡面貌。
2016年,中央城市工作会议、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)明确要求“用5年左右时间,全面清查并处理建成区违法建设,坚决遏制新增违法建设”,住房城乡建设部已制定并下发《城市建成区违法建设专项治理工作五年行动方案》。
2017年1月,福建省人民政府办公厅印发《关于深化“两违”综合治理专项行动的意见》,要求全省各地要强化防控手段措施,全面遏制新增“两违”,逐步化解历史存量“两违”,健全完善“政府主导、部门齐抓、社会参与”的综合治理机制,持续开展“无违建”创建活动。
然而,厦门思明区政府一方面出台《深化“两违”综合治理暨“无违建”创建工作实施意见》、《思明区治理新增“两违”责任追究暂行办法》,另一方面却对明摆着的违建选择“睁眼瞎”,这究竟是厦门市相关部门不想管、不愿管、还是不敢管?
网友评论称,既然思明区政府立了“无违建”这个牌坊,那么各部门就不要搬起石头把自己所立的牌坊给砸了。否则,这就是形式主义、官僚主义,是不担当、不作为的具体表现!
关于治理形式主义、官僚主义,以及不担当、不作为等问题,中央和省市均出台了多个文件。具体如何追责,文件里面已经写得很清楚了。这次,就看看厦门各监管部门是否能敷衍得过去吧!
(欧菲|撰文)
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