第37周深圳楼市租金、二手房最新数据解读

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  深圳稳居百城二手房榜单第一,深圳二手房市场挂牌价这周依旧是0.23%的小幅增长,目前挂牌价是63888元/平方米。本周深圳租金市场的再次出现下降,跌幅只有0.12%。租金均价97.16/㎡/月,居全国租金均价首位。深圳作为一线城市,人口流动大,住房需求大。租赁市场持续高居不下,只有微小变动。

  表:2019年第37周百城二手住宅挂牌均价

  

  表:2019年第37周全国大中城市租金均价

  

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  No.1

  第37周深圳租赁市场情况

  本周深圳租金市场的再次出现下降,跌幅只有0.12%。租金均价97.16/㎡/月,居全国租金均价首位。深圳作为一线城市,人口流动大,住房需求大。租赁市场持续高居不下,只有微小变动。然而过高的生活成本也会导致企业丧失活力,不利于城市的发展。因此在租赁市场如火中天的当下,深圳政府也加紧对租赁市场的调控。

  

  数据来源:诸葛找房深圳运营中心

  从居室方面来看,一居室、二居室、三居室均价稳定。三居室有微跌趋势,一、二居室趋向平稳。

  

  从城区方面来看,南山区租金均价依旧最高,为126.81元/㎡/月,福田区以120.79元/㎡/月以紧随其后,两区环比上周均处于持平状态。大鹏新区租金均价最低,仅为南山区的三分之一,为44.25元/㎡/月,租金均金均价与上周基本一致。

  

  从商圈方面来看,最高租金TOP10的商圈多集中在南山区和福田区,其中华强南商圈以206.35元/㎡/月居于各商圈首位,且远高于深圳其他商圈,位居第二的南山后海商圈仅为154.46元/㎡/月。最高租金TOP10商圈租金均价都在126元/㎡/月以上。与上周商圈数据基本一致。

  最低租金TOP10商圈中,大朗均价最低,仅为34元/㎡/月,不到华强南的六分之一,最低租金TOP10商圈整体价格均未超过50元/㎡/月,此类商圈均在在龙岗、宝安等深圳关外区域。周边设施配套相对简陋,因此租金均价普遍偏低。

  

  No.2

  第37周百城周报:“金九”假期

  深圳二手房价小幅回暖

  深圳稳居百城二手房榜单第一,深圳二手房市场挂牌价这周依旧是0.23%的小幅增长,目前挂牌价是63888元/平方米。中秋小长假期间,不少房企大搞促销活动,深圳“金九”的火热如期而至。房价持续增长趋势,但较为缓慢。虽然中央放水降准,但不是针对房地产市场,房地产市场并不会因“金九”而高飚房价,同时政府坚持“房住不炒”政策。所以市场均价依旧是小幅度回暖。

  表:2019年第37周百城二手住宅挂牌均价

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

诸葛找房深圳

找房比价,尽在诸葛找房深圳!

头像

诸葛找房深圳

找房比价,尽在诸葛找房深圳!

167

篇文章

25

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码