深圳稳居百城二手房榜单第一，深圳二手房市场挂牌价这周依旧是0.23%的小幅增长，目前挂牌价是63888元/平方米。本周深圳租金市场的再次出现下降，跌幅只有0.12%。租金均价97.16/㎡/月，居全国租金均价首位。深圳作为一线城市，人口流动大，住房需求大。租赁市场持续高居不下，只有微小变动。
表：2019年第37周百城二手住宅挂牌均价
表:2019年第37周全国大中城市租金均价
数据来源：诸葛找房数据研究中心
No.1
第37周深圳租赁市场情况
本周深圳租金市场的再次出现下降，跌幅只有0.12%。租金均价97.16/㎡/月，居全国租金均价首位。深圳作为一线城市，人口流动大，住房需求大。租赁市场持续高居不下，只有微小变动。然而过高的生活成本也会导致企业丧失活力，不利于城市的发展。因此在租赁市场如火中天的当下，深圳政府也加紧对租赁市场的调控。
数据来源：诸葛找房深圳运营中心
从居室方面来看，一居室、二居室、三居室均价稳定。三居室有微跌趋势，一、二居室趋向平稳。
从城区方面来看，南山区租金均价依旧最高，为126.81元/㎡/月，福田区以120.79元/㎡/月以紧随其后，两区环比上周均处于持平状态。大鹏新区租金均价最低，仅为南山区的三分之一，为44.25元/㎡/月，租金均金均价与上周基本一致。
从商圈方面来看，最高租金TOP10的商圈多集中在南山区和福田区，其中华强南商圈以206.35元/㎡/月居于各商圈首位，且远高于深圳其他商圈，位居第二的南山后海商圈仅为154.46元/㎡/月。最高租金TOP10商圈租金均价都在126元/㎡/月以上。与上周商圈数据基本一致。
最低租金TOP10商圈中，大朗均价最低，仅为34元/㎡/月，不到华强南的六分之一，最低租金TOP10商圈整体价格均未超过50元/㎡/月，此类商圈均在在龙岗、宝安等深圳关外区域。周边设施配套相对简陋，因此租金均价普遍偏低。
No.2
第37周百城周报：“金九”假期
深圳二手房价小幅回暖
深圳稳居百城二手房榜单第一，深圳二手房市场挂牌价这周依旧是0.23%的小幅增长，目前挂牌价是63888元/平方米。中秋小长假期间，不少房企大搞促销活动，深圳“金九”的火热如期而至。房价持续增长趋势，但较为缓慢。虽然中央放水降准，但不是针对房地产市场，房地产市场并不会因“金九”而高飚房价，同时政府坚持“房住不炒”政策。所以市场均价依旧是小幅度回暖。
表：2019年第37周百城二手住宅挂牌均价
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