新房贷利率政策,首套房是现在买还是迟点买划算?一个案例告诉你

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  房贷利率会不会有变化,如果利率变高了,那么现在买自然是更合适的,但是万一是利率变低了,那么国庆后再购买房子是要省不少钱的,一个国庆节过完了,国庆前后的利率政策的新旧更替是会平稳过度的,平稳过度的意思就是实际的房贷利率是相差不多的,这样做就是为了防止大家的恐慌情绪,造成购房需求在短期内出现大的波动。

  

  上海目前都可以拿到打折的利率,实行后如果首套加60基点会达到5.45%,更不用说二套了。目前全国大部分城市的个人住房贷款利率普遍上都是上浮15%、20%、25%,所以实行后还是要看具体城市的加基点的多少来看,大基调是“房住不炒”,基本上整体不会有很大的变化,基本上和你目前上浮25%几乎差别不大。“房住不炒”,上面已经明确说明,住房贷款不会下降,所以对个人住房贷款利率以及房价都是维稳的作用。

  

  银行其实是根据央行情况来调整利率,目前来看可能基本没啥变化,如果有中意的房子其实可以考虑下手利率基本无变化。上涨对楼市平稳不利,下调也不利于。所以可能保持目前水平。美国和欧洲央行已经相继降息了,引导利率下降。

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