上周南宁商品房成交3330套环降19.6% 多盘新品发布

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  网易房产南宁讯 上周南宁商品房整体成交量环比下跌。据南宁市住房保障和房产管理局数统计,上周(9.9-9.15)南宁商品房成交3330套,较前一周的4140套,环比下跌19.57%;成交面积281609.8平方米,较前一周的357558.46平方米,减少 75648.66平方米,环比下跌21.17%。其中,住宅成交2180套,占比65.47%,成交面积234505.4平方米。

  

  数据整理:网易房产数据研究中心

  数据来源:南宁市住房保障和房产管理局

  良庆区成交千余套 稳居榜首

  从各城区成交套数来看,除了青秀和江南两大城区环比出现上涨,其余各城区成交量均出现下降趋势。良庆区成交量1016套,环比下跌34.20%,但依然稳居首位;兴宁区成交806套,排行第二,环比下降11.14%;江南以624套成交量紧追其后,环比上涨18.18%;青秀区排在第四位,环比上涨50.32%;邕宁区垫底,环比下降超五成。

  新增供应商品房3115套 面积约31.2万㎡

  新增供应方面,据南宁市住房保障和房产管理局数据统计,上周南宁市共有12个项目获得备案预售证,新增供应商品房3115套,新增供应面积312435.54㎡。住宅为供应主力,除了瀚德大厦供应办公用房,其余项目均供应住宅产品。从单盘供应量上看,福建园站公交首末站及海鲜市场地块供应最大,4栋楼获批预售,一共供应728套,主推64-91㎡(建面)二居三居房源!建工嘉园供应量也较大,3栋楼获证,一共供应671套,主推60-120㎡(建面)二至四居室房源。

  

  另外,住宅库存方面,据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,截止2019年9月15日,商品住房累计可售面积7112858.51平方米,套数66143。

  上周南宁存量房成交703套 青秀为主力

  存量房方面,上周南宁市共成交703套,环比下降20.02%。青秀区和西乡塘区依然是成交主力。

  

  上周南宁多盘新品发布 产品涵盖平层独院、小户型公寓等

  上周多个楼盘举办产品发布会,或推介会,向市场推出新品房源、产品丰富,涵盖平层独院、小户型公寓等,适合刚需、改善等不同购房群体。

  其中,9月11日晚,奥园园著“城市向上 财富向芯”公寓新品发布会于青秀万达文华酒店璀璨盛启。本次发布会重心在于钱巢公寓新品发布会,其次,感谢奥园园著的新老业主一直以来的支持与认可,同步举办奥园园著业主感恩答谢晚宴。据悉,钱巢公寓主推33-55㎡(建面)产品,是兴宁区稀缺的公寓产品。

  

  奥园园著公寓新品发布会现场签到

  9月11日,中国锦园在项目营销中心举办了平层独院产品推介会,众人期待已久的平层独院新品,揭开了神秘的面纱。本次推介的平层独院优势凸显,中国锦园平层独院,仅6层,1.3容积率,采用纯手工打造古典英伦风情建筑外立面,典雅高贵;一层一户配置,四室两厅两卫;户户9㎡花园、7米豪华宽厅;一梯一户设计,刷卡入户;符合高端豪华大平层的户型标准。目前,中国锦园平层独院目前仅余12套。

  

  中国锦园平层独院户型图

  9月12日,世茂·金科 博翠江山在南宁国际会展中心举行产品发布会,项目由世茂地产与金科地产联合打造,择址五象东江湾畔,主打115-141㎡(建面)户型产品。此外,9月15日,博翠江山建面约115㎡和141㎡场景体验式样板房盛装呈现。

  

  世茂·金科 博翠江山项目效果图

  9月11日,金科·博翠天宸于南宁三祺广场漓江书院举行“世界恰是宸时”媒体分享会。据介绍,金科·博翠天宸名称的由来,来自东方印记的理念,项目作为金科在南宁的第三个博翠系作品,选址五象东江湾畔,所传承的是将西方的刚毅线条与东方的古典韵律进行完美糅合,缔造出一种刚柔并济、形意皆备、简约大气的新亚洲人居美境。

  

  金科·博翠天宸媒体分享会现场

  9月14日,保利脑力研究博物馆开馆开幕暨王峰&刘苏千人公开课在保利山渐青项目举行。博物馆设有大脑的奥秘、大脑科学研究室、聪明大脑养成记、幻觉体验馆、记忆宫殿等展馆,带给南宁人丰富多彩的奇妙之旅。此外,由广西保利携手世界记忆总冠军王峰和世界记忆总亚军刘苏共同开设脑力千人公益大讲堂!带着邕城学子共同探索大脑潜力的无限可能,希望将科学记忆的独特技巧传递!当天还进行了【趣记忆品牌入驻小时光】授牌仪式,【小小领秀俱乐部】成立仪式、以及王峰&刘苏获聘为“广西保利荣誉教授“仪式!这意味着广西保利将越来越多的文化生活、国际水准大师引入邕城。

  

  保利脑力研究博物馆开馆

  另外,上周恰逢中秋佳节,市场多数楼盘均举行“月饼diy”、“赏月”等相关主题暖场活动,营销中心热闹非凡。其中,融创九熙府9月14日上演“观星晚会”,更是请来了天文专家覃屾,现场指导观月、传统敦煌飞天舞及唯美惊鸿曲等精彩节目;现场“月亮”造型布景也是非常吸人眼球。

  

  融创九熙府网红巨型月亮造型布景

  上周南宁出让3幅商住地块 龙光连下2城 杭州金树进军南宁

  9月12日,沉寂许久的南宁土地市场迎来了3幅商住地出让(不计工业用地)。其中,位于青秀区东葛望园路口的GC2019-076地块属旧改地,周边繁华配套全;兴宁区GC2019-072地块,限销售对象、限房价,是今年南宁首幅限房价地块;江南区GC2019-078地块在轨道交通规划范围内,地铁上盖优势明显。最终,龙光连下两城,以总价7.75亿元拿下兴宁区、青秀区两幅共77亩地;杭州金树置业6.15亿元摘下江南区49亩临铁地块。

  

  9 月 12 日土拍地块成交信息

  本文来源:网易房产南宁 责任编辑:蓝利利_nn04

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