万事开头难！新手“抄底”买房必看5条！

俗话说得好，万事开头难，特别是对于一个买房新手来说，更是难上加难，初次买房都不知该如何下手！而对于每一个购房者来说，往往买房前这几步是非常重要的，毕竟买房是件大事，还是得三思而后行~

而网易小编今天为广大渭南购房者们整理了新手买房的5大建议，还望悉知：

1、明确需求

买房到底为了啥？这是每一个购房者在买房前都必须搞清楚的问题。是因为刚需，还是为了投资，又或是为了孩子求学问题等等。理性选择适合自己家庭现状的房子，这样才能准确的买到适合自己，让自己满意的房子。

2、估计预算

很多渭南购房者都会忽略这一点，但这却是最现实的问题！“知己知彼”认清自己的能力，有多钱，才能决定你想买哪种房子。当然，预算并不仅仅只是现有的存款，还包括你未来的还款能力，经济来源的稳定性等等，是一个长期过程的估算。

3、确定区域

当清楚自己的需求和经济能力，就可以确定自己可以在哪里买房了。比如，刚需人群可以选择房价稍低的区域，投机者就要看重地段。而且不同经济实力的人，在区域的选择上也会有差异。

4、了解区域楼盘信息

确定好买房的区域后，就要开始了解这一区域的楼盘信息，从房价到配套、从交通到商圈等等。置业者可在多家网站上进行浏览，也可亲历楼盘现场进行了解，“货比三家”很重要。

5、确定项目

在对区域楼盘有了清楚的了解后，置业者们就可根据自己的经济状况大致确定一个心仪的楼盘了。这时需要注意的是，尽量多一个备选的项目，因为你的选择往往也是大多数人的选择，很容易出现房源紧缺的情况。

说了这么多，千言万语汇成一句话，希望我们都能住进自己心仪的社区！渭南品质社区推荐：

一、信达·源著

信达·源著项目位踞高新中轴核心，紧邻渭清公园，周边万达广场、红星美凯龙等大型商业聚集。并且社区内约400米水景潮街、塑胶跑道、超全商业都极其适合居住休闲。目前，项目约110-170㎡房源诚意登记中，认购即享四重豪礼！

价格：待定

楼盘地址：高新区新区东路与敬贤大街西北角（万达广场北）

咨询电话：4008-163-163转69592

二、文瑞·卓锦花园城

文瑞·卓锦花园城是以新加坡花园城市为设计灵感，融入东南亚设计元素，萃取华山、渭水之精妙，打造空中花园、五维立体园林、多维立体水系景观。同时，项目自带360°无边际悬浮泳池。目前，项目95-135㎡房源火热咨询中！

价格：待定

楼盘地址：高新区胜利大街与新盛一路交汇处

咨询电话：4008-163-163转69587

三、碧桂园·翡翠传奇

碧桂园·翡翠传奇位于渭南市政核心区域，项目与金水公园一路之隔，且临近上水城市水公园，项目自带露天泳池，成人与儿童分区游玩，是适合居住的温馨居所。目前，项目16#、20#、21#楼120㎡、143㎡房源热销中。

价格：均价7500元/㎡

楼盘地址：渭南市临渭区杜化路与车雷大街十字东北角

咨询电话：4008-163-163转69300

四、富力城

富力城是渭南首个精装千亩学区大盘。社区自带31万方商业，满足购物、娱乐所需。东侧紧邻天然氧吧高新时代广场，是休闲娱乐的好去处。目前，富力城106-167㎡精装学位房火热在售。

价格：6500元/㎡

楼盘地址：敬贤大街与崇业路交汇处

咨询电话：4008-163-163转69339

五、宏帆广场

宏帆广场位踞市芯核心地段，项目自带21万方商业，7000㎡运动广场，社区紧邻渭南市中心广场，信达广场、国贸商厦等，是市区难得一见的集运动、休闲、娱乐、住宅为一体的优质楼盘。目前，宏帆广场四期建面约88-162㎡火热在售，现交5000元抵20000元的优惠活动，另外三期20-80㎡【佰悦荟】临街商铺火热销售中。

价格：均价5900元/㎡

楼盘地址：广场南路（原临渭区政府旧址）

咨询电话：4008-163-163转69273

六、多彩康城

多彩·康城是渭南高品质精装房源，容积率2.96，绿化率37%，项目自配社区风情商业街、社区幼儿园、休闲会所等品质生活体验区。同时打造5.6万方红星美凯龙商业区。项目临近万达广场、渭清公园、中心医院、渭南初级中学等配套环伺。目前，多彩·康城140-170㎡花园洋房火热在售。

价格：均价7500元/㎡

楼盘地址：渭南市高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角（渭南市体育中心西南侧）

咨询电话：4008-163-163转69309

七、海兴·漫香郡

海兴·漫香郡是渭南市中心不可多得的花园洋房社区，项目整体采用意大利托斯卡纳建筑风格，半围合格局，50%的绿化率给业主的生活提供了更多负氧离子，同时，社区内的超高绿化率给业主一个舒适、安逸的居家环境。目前，项目6#楼前期火热咨询中。

价格：待定

楼盘地址：胜利大街与杜化路十字东南角

咨询电话：4008-163-163转69286

八、宏帆·人和府

宏帆·人和府是国企宏帆在渭南开发建设的第二个高端项目。项目内下沉式休闲区、对面的人和公园都是适合傍晚遛弯的好去处。目前，宏帆·人和府1-7号楼剩余房源不多，交5000元抵20000元，131-149㎡瞰景洋楼、76席文化街铺热销中！

价格：均价5500元/㎡

楼盘地址：城北路与滨河大道十字

咨询电话：4008-163-163转69413

九、秦正·乐天城

秦正·乐天城是陕西容基地产在渭南市开发的第一个项目，项目东临沋河公园、人和公园、沋河湿地公园，紧邻沋河远眺渭河。项目容积率2.99，绿化率35%（绿地率32.5%），人车分流。居住在秦正·乐天城，将体验生态人文居所。

价格：待定

楼盘地址：渭南市临渭区五马路东段沋西小学西

咨询电话：4008-163-163转69580

十、豪庭佳苑

豪庭佳苑位于市政核心区域，项目周边配套丰富，交通便捷。社区内400米环形塑胶跑道，5重园林景观设计，让您体验归家休闲时刻。

价格：5#楼5400元/㎡起

楼盘地址：三贤路与玉德路十字西北角

咨询电话：4008-163-163转69275

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