2019我们来告诉你新房入驻应该需要在意什么！

相对那些买过过商品房的人们来讲，一讲到新房验房的话，他们一定不会感到陌生吧。 新房验房相对于新房的入住来讲，而且对于首次购房的人来讲，相对于那些买新房还能够节约了几年的租房费用。 那么，在咱们进行新房验房的过程当中，有什么需要注意的事情是咱们不可以忽视的地方呢?

首先在进行新房验房的使其，咱们要注意什么?按照购房合同，在毛胚验房时需要在意检验房屋布局是不是和合同一样，进户通道、室内采光、通风、层高等是不是满足要求。 其次，检查房屋的设置是不是完善，比如阳台、空调机位、排烟、换气等。

其次，我们还需要在意那部分环节呢?毛胚验房注意事项中房屋结构质量是很重要的。 当中特别简单直观的就是检查墙与地面。 看一看墙和地面是不是有渗漏痕迹，能够凭借水渍判断渗漏现象。 二就是看墙与地面是不是有裂缝，若是不规则裂缝，一般是表层开裂，若是是规则性裂缝，大部分是结构性开裂或是贯穿性开裂。 三就是看墙和地面有没有空鼓。

检查煤气热水器开关是不是妥当，客厅与居室的各类管线是不是外露，是不是有管线穿过，要是比较多的管线穿过居室，后期装修就会相对很困难。 再看一下暖气支管是不是有坡度，这会要在意的是供水支管连接进水的那端要高于连接散热器的那一端。 别的部分我们还要多注意一点。

新房验房注意事项之一：按照购房合同、附件还有补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检验水、电、气、热等设备完好程度还有使用情况，若是有不符或者缺损，应该在交接时要求房地产商在交接清单上标注，并且要求房地产商书面确定具体更换与配齐的日子。

新房验房注意事项之二：自身对房屋质量进行检验，若是发觉结构问题，应该在入住前向房地产商讲出，并且向政府有关部门反映;若是发现非结构性问题，应该和房地产商交接时如实做好书面记录，并且要求房地产商书面保证在一定的时间内进行维修。

新房验房的注意事项之三：开发商用书面形式告知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，业主持入住通知需求的证件还有别的有关资料，在入住通知要求的时间内到房地产开发企业指定的地方，检查房地产开发企业依法应该获得的书面文件。 (比如两书一表);两书是说《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是说《竣工验收备案表》。

相信有了我们上边的讲解，能够帮助他们很好进行新房验房这一环节。