楼市再传喜讯!有两个消息,刚需注意了,房价会下降吗

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  " 楼市再传喜讯!有两个消息,刚需注意了,房价会下降吗?

  之前的房价是“一直涨”的趋势,确实让不少刚需慌了,本来还在犹豫未来房价会不会涨,或者在哪购房好,最后都是果断买房了。不过今年是楼市变化最大的一年,楼市久久期待的金九银十并未到来,购房环比都有下降的趋势。当然这与国家调控不无关系,坚持房住不炒的原则,让人们能够购买合理房价的房子。

  所以如今刚需们对于买房也不再着急了,而且楼市有利于刚需买房的喜讯也不断,近期就有两个好消息。其一就是拿地就需要开工,大家都知道,土地的流派也是房价上涨的一个原因了。一些开发商在拿到地之后,并没有急着开放,而是等待房价涨了一波之后,再开放房子,这时的房价也能上涨不少。而拿地立马开工,也极大的缩减了人们拿房的的周期,这时因为急需房子的刚需们也就不需要去购买二手房了,而二手房卖不出去,炒房客们也只能降价销售了。

  其二放缓拆迁,之前之所以楼市销售那么好,与拆迁户关系也很大,一些地方在拆迁之后,周边房价都是持续上涨状态。原因就是因为拆迁户虽然没了老房,可是手里却有着不少的资金,拿到钱之后,大多都是选择了购房,这也导致房价突然上涨的很快。所以拆迁放缓,也减少了不少拆迁户的存在,而一些老房区,采取的都是以维护为主,这也不仅增加了就业岗位,还带动基础建设。

  那么未来房价会下降吗?这个很多人都有疑问,其实可以从建筑成本上看,就有一位房地产建筑工人介绍称,几年前自己的工作才五千左右,而如今工资一万多了。就连最基本的建筑材料河沙也都涨价了,今年的8月份河沙的价格是400左右,而9月份却达到了550元。所有如果是刚需的朋友,盖房还是可以的,当然可以等的,也可以等等的,目前趋势房价更多的可能是维持稳定。

  

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