83%同意！斗门又一旧村要拆要改！超100万平拆迁地图首曝光！

斗门又一条旧村要改造。

就在日前，位于珠峰大道附近的乾北村举办旧改更新项目表决，表决结果显示，83%同意乾北村旧村更新改造，而引进的前期合作企业则是佳兆业集团（深圳）。

正值中秋，房姐走访村落时看到，佳兆业已经开始着手开启前期工作，大大的横幅向村民送上中秋祝福。

▲村落现状

75%同意，佳兆业再进一旧村

从村中公告栏看到，就在今年7月28日，斗门乾北村举办旧改更新项目表决，结果报告显示：

● 乾北村旧村更新改造，同意率83%；

● 乾北村由市场主体实施旧村更新工作，同意率75.5%

● 同意佳兆业集团（深圳）有限公司作为乾北村旧村更新项目前期合作企业，负责开展乾北村旧村更新相关前期基础性服务工作，同意率75%。

▲表决公告

“我们村是要改造，但什么时候可以开始就不知道了。”一名正在打扫家里卫生的阿姨告诉房姐。

实地看到，乾北村位于珠峰大道附近，驱车从珠海机场高速至入村，大约需要5-10分钟。

村落整洁，村道相对宽阔。并且幼儿园、学校等配套都非常齐全。

▲村中学校

房姐向几名村民或快递工作人员咨询，均未提供有效信息，房姐暂时没找到佳兆业设置在该村的办公室（也有村民表示还没有，知情者欢迎爆料）。

但可以确定的是，佳兆业已成为该村的前期合作企业，着手开始这条村的旧改更新前期工作。

村域占地高达620万平，共有3890人

那么，乾北村到底有多大？

房姐从公告栏上的《本村概况》获悉，乾北村占地面积达6.2平方公里，也即620万平，全村本籍现总人口3890人、871户，流动人口1005人。

可见，乾北村乃大村。

▲村落航拍

不过，改造范围在哪里，有多大？目前，具体情况尚没有透露。

乾北村位于乾务镇，距离佳兆业落子斗门的其中两个项目佳兆业君汇上品、佳兆业诚丰雅园均不是很远。

▲乾北村区位图

目前，两大新盘销售报价约1.1万/平

▲报价来源：珠海房天下

深耕珠海，佳兆业加速布局

8月初，佳兆业以底价拿下南水一幅7.5万平的宅地，截至目前，其在珠海已经落子了7个项目，合计可开发建筑面积超过70万平（含已开发）。

▲佳兆业珠海项目布局图

近两年，这个来自深圳的旧改之王，也开始全面发力。先后成为陈家村、乾北村的前期合作企业。

事实上，佳兆业在珠海早有旧改成功的案例，那就是准备推售二期的水岸华都，预计单价2.75万/平起。

斗门过100万平旧村要拆要改

房姐掌握的消息，今年以来，斗门多条村的旧改提上议程。

截至目前，据房姐不完全统计，已有9条村落有计划改造，至少有超过100万平旧村用地，要拆要改。

▲斗门旧改地图

不过，旧改乃漫长的工作，谁速度会最快？暂时不得而知。