83%同意!斗门又一旧村要拆要改!超100万平拆迁地图首曝光!

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  斗门又一条旧村要改造。

  就在日前,位于珠峰大道附近的乾北村举办旧改更新项目表决,表决结果显示,83%同意乾北村旧村更新改造,而引进的前期合作企业则是佳兆业集团(深圳)。

  正值中秋,房姐走访村落时看到,佳兆业已经开始着手开启前期工作,大大的横幅向村民送上中秋祝福。

  

  ▲村落现状

  75%同意,佳兆业再进一旧村

  从村中公告栏看到,就在今年7月28日,斗门乾北村举办旧改更新项目表决,结果报告显示:

  ● 乾北村旧村更新改造,同意率83%;

  ● 乾北村由市场主体实施旧村更新工作,同意率75.5%

  ● 同意佳兆业集团(深圳)有限公司作为乾北村旧村更新项目前期合作企业,负责开展乾北村旧村更新相关前期基础性服务工作,同意率75%。

  

  ▲表决公告

  “我们村是要改造,但什么时候可以开始就不知道了。”一名正在打扫家里卫生的阿姨告诉房姐。

  实地看到,乾北村位于珠峰大道附近,驱车从珠海机场高速至入村,大约需要5-10分钟。

  村落整洁,村道相对宽阔。并且幼儿园、学校等配套都非常齐全。

  

  

  ▲村中学校

  房姐向几名村民或快递工作人员咨询,均未提供有效信息,房姐暂时没找到佳兆业设置在该村的办公室(也有村民表示还没有,知情者欢迎爆料)。

  但可以确定的是,佳兆业已成为该村的前期合作企业,着手开始这条村的旧改更新前期工作。

  村域占地高达620万平,共有3890人

  那么,乾北村到底有多大?

  房姐从公告栏上的《本村概况》获悉,乾北村占地面积达6.2平方公里,也即620万平,全村本籍现总人口3890人、871户,流动人口1005人。

  可见,乾北村乃大村。

  

  

  ▲村落航拍

  不过,改造范围在哪里,有多大?目前,具体情况尚没有透露。

  乾北村位于乾务镇,距离佳兆业落子斗门的其中两个项目佳兆业君汇上品、佳兆业诚丰雅园均不是很远。

  

  ▲乾北村区位图

  目前,两大新盘销售报价约1.1万/平

  

  ▲报价来源:珠海房天下

  深耕珠海,佳兆业加速布局

  8月初,佳兆业以底价拿下南水一幅7.5万平的宅地,截至目前,其在珠海已经落子了7个项目,合计可开发建筑面积超过70万平(含已开发)。

  

  ▲佳兆业珠海项目布局图

  近两年,这个来自深圳的旧改之王,也开始全面发力。先后成为陈家村、乾北村的前期合作企业。

  事实上,佳兆业在珠海早有旧改成功的案例,那就是准备推售二期的水岸华都,预计单价2.75万/平起。

  斗门过100万平旧村要拆要改

  房姐掌握的消息,今年以来,斗门多条村的旧改提上议程。

  截至目前,据房姐不完全统计,已有9条村落有计划改造,至少有超过100万平旧村用地,要拆要改。

  

  

  ▲斗门旧改地图

  不过,旧改乃漫长的工作,谁速度会最快?暂时不得而知。

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