金九楼市上半场失色！广州新房仅卖了2613套，比去年同期还差

广州新房网签量，持续下滑。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（9月9日-9月15日）广州新房仅网签1229套，环比下跌3.15%；网签面积为130851平，环比下跌4.24%。

上周成交继此前1周大跌之后再次下探，创近半年单周网签量新低。开年至今36周平均单周网签量约1614套，即上周网签量远低于平均水平。

截至目前，九月已过半，新房（9月1日至9月15日）总网签量仅有2613套，相比去年同期（3172套）下滑17.62%，不到高峰期2016年（6262套）的一半。

外围区包揽三甲，南沙再刷近半年新低

上周，成交量位于全市前三的区域依次为：增城、番禺、南沙。其中，增城网签308套，环比略涨6.21%，但依然远低于今年36周以来的单周平均网签量（约496套）。

上周科慧花园网签88套，再次摘得增城销冠，占比接近三成。其实，近一个多月（8月1日-9月15日）科慧花园网签量接近400套，在增城遥遥领先于其他楼盘。仅次其后的是中森名苑，上周也网签了33套。但除此之外，增城其他楼盘上周网签量只有十几套，甚至仅有个位数。

番禺上周网签203套，与此前一周持平，主要得益于亚运城的发力；而南沙虽然跻身前三，但仅网签165套，环比再次下降2.37%，这是南沙近半年来单周成交量新低。

南沙近期成交低迷，主要是少了大盘的支撑，越秀滨海新城、阳光城丽景湾等热盘近期网签量均不太理想。如上周越秀滨海新城作为南沙销冠，仅网签35套。

中心各区成交相对平缓，唯天河逆市大涨59.52%

上周，中心六区中依然是荔湾和黄埔成交领先，但两者均被挤出前三，成交量环比均呈现不同程度的下降。

值得注意的是天河区，上周网签67套，环比大涨59.52%。其中珠江花城网签31套，兰亭盛荟网签29套。也就是说，天河区每售出10套房，其中8套以上不是来自珠江花城，就是来自兰亭盛荟。

海珠区上周成交量相当惨淡，仅16套，主要依赖于金融街融御、雅居乐海珠小雅、越秀星汇海珠湾、富基广场等四个楼盘。除此之外，海珠区其他楼盘上周网签量为零。

截至目前，广州新房下半年成交并没有起色，单周成交量最高仅2145套。即使近期是传统旺季，成交还在持续走低。

数据来源：网易房产 南都地产智库数据联盟成员