这样改造可以涨房价,但众口难调总有人反对

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  现在大家买房除了看房价、区域、配套外比较关注的就是电梯问题,新小区也全部都摒弃了老旧小区的无电梯、爬楼累的“坏习惯”。电梯为老年人和身体不便的居民带来了更便捷、高水平的生活。有无电梯的房子价格上也会出现非常明显的差距,这让很多老小区住户产生了增设电梯的想法。

  

  近日,南京市住房保障和房产局发布了《关于修改<南京市既有住宅增设电梯实施办法>部分条款的决定》公开征求意见的公告。

  其中将第五条修改为:

  既有住宅增设电梯应当遵循‘业主自治’的原则,经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。(真的很拗口)

  

  关于装电梯后的房价影响,南京有中介表示:装了电梯对于房东的心态一定会有影响。不论是租房还是卖房,装了电梯都会比不装电梯之前涨价一些。
有网友表示等装完涨了50万,卖了换了别处的新房。也有低楼层的小区业主表示:当初我们买低层的时候就比高层的贵,如果加装了电梯,影响我们采光是一回事,当初买房比我们便宜的高层住户现在他们的房价反倒比我们高了。

  

  老小区增设电梯问题在徐州目前还不多见,但是却又不可忽视,小编认为在房价的亏损问题上其实是可以解决的,但是高层的人不见得会同意。
如果装电梯,低层的亏损与高层的得利都是板上钉钉的,如果大家都可以稍微退一步,得利者一起补偿低层的一些损失其实就不会有那么多矛盾,而且平均下来成本并不高。但是大部分人都想要凭空得利所以矛盾不断激化。
目前看来,老旧小区想成功加装电梯并不是一件简单的事情,真正解决这种人性矛盾还有很长的路要走。

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