房贷逾期多久会被起诉?逾期时间不同后果不同,别被银行起诉了

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  文/希财网

  房贷不像信用卡会有还款宽限期的,一旦没有在规定的时间内往还款卡里存够足够多的钱,银行扣款失败就算逾期了。房贷逾期会有各种后果,最严重的要属被银行起诉了。但也并不是说逾期了就会马上起诉,这个还得看逾期的时间来定。那么,房贷逾期多久会被起诉呢?一起来看看。

  

  1、房贷有宽限期吗?

  虽说房贷和信用卡都属于银行的业务,但是房贷属于个人贷款,是没有宽限期的。

  希财君咨询了建行的在线客服,得到的答复是“在建行办理了个人贷款,贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录,请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。”

  而其它银行虽然规定不同,但都是要在约定日内扣款成功的,扣款失败就是逾期了。所以为了让购房者按时还款,很多银行客服会在房贷到期日前几天就来打电话提醒还款。

  2、房贷逾期会怎样?

  房贷逾期首先会产生罚息,影响个人信用。但是就算逾期了,也还是必须要还款的。

  购房者房贷逾期后,需要在贷款扣款账户中存入资金,银行会自动进行补扣的,卡里有多少钱就补扣多少。如果扣款不成功,就要联系贷款经办行核实处理,否则一直逾期不还,连续3个月不还款,银行是有可能会起诉的。

  届时购房者会被要求一次性清偿剩余的贷款本息,否则就会通过司法程序将房屋拍卖来收回贷款。

  

  房贷逾期多久会被起诉?

  房贷逾期要是被银行起诉,意味着你的房子会被银行拍卖,用来支付剩余未清偿的贷款金额,这种结局肯定是每个人都不乐意看到的,所以大家一定要在银行起诉前,把所欠的房贷还清。

  至于房贷逾期多久会被起诉,这个就要看逾期时间长短了。不同的逾期时间,银行处理的方法是不同的:

  1、逾期1个月,银行会打电话,发短信,通知购房者马上还款,毕竟有不少人并不是恶意逾期的,可能因为出差等原因没有及时还款。

  2、逾期2个月,购房者还没有还房贷,银行除了打电话、发短信催款外,还可能会安排人上门催收,包括居住地和单位;

  3、逾期3个月,银行看到购房者还没还房贷,就会直接去法院起诉,而一旦进入司法程序,购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。

  由此可见,购房者如果不想因为房贷逾期被银行起诉,一定要在逾期2个月后,第三个月之前,把所欠的月供还清。否则要是被起诉的话,银行就会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息,否则就会将房子拍卖来收回购房贷款金额。

  

  为此,各位购房者一定要及时还贷,要是因为特殊原因,暂时没有能力还房贷,最好是在房贷到期日之前,和银行协商,看能不能延期还贷,经银行审批后,就可以暂时避免房贷逾期的风险了。

  作者:张彭鸿 /审核:晏利文

  

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