警报!房贷新政执行,阜阳首套房利率将上涨!最高上浮40%

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  暴击!有行已经开始执行房贷新政,首套房均较之前再上涨!阜阳多行表示,将跟进房贷新政!

  最高上浮40%,全国首套房贷款利率又涨!阜阳首套房10月8日后或将继续上涨!

  

  银行额度紧张,放款速度慢,网贷上征信,资质审核将越来越严苛,信用评级差的将提高贷款利率!阜阳人买房越来越难!

  NO. 1|壹

  最新摸底!房贷新政落地

  阜阳首套房利率将继续上涨

  小编摸底了阜阳10家银行房贷利率详情,目前首套房利率最高的是光大银行上浮25%,多行表示会跟进房贷新政!

  目前已经有城开始执行房贷新政,新政后的首套房利率较之前再上涨,新政将全面实施!

  10月8日以后,阜阳首套房利率或将再涨!刚需恐怕等来的是买房要花更多的钱了,扎心!很扎心!非常扎心!

  NO.1阜阳首套房最高上浮25%,多行将跟进房贷新政

  今天,小编再次跟进阜阳最新房贷利率详情,关于央行发布的10月8日,实行新的房贷新政,阜阳交通银行、徽商银行、中国邮政储蓄银行均表示:将会根据10月8日央行的调控、市场来调整。

  

  ▲每行支行情况不同,具体以各行实际为准仅供参考

  01交通银行:放款时间看客户资料!

  由于部分银行额度紧张,银行放款时间较为缓慢。

  据交通银行工作人员介绍,放款时间下来的快慢,由多种因素影响,最主要还是由客户资料是否齐全决定,如果资料齐全,快的话差不多一个月左右就能完成;慢的话至少要大半年甚至一年多才能下来。

  02邮政储蓄银行:二手房额度紧张,挑优质客户!

  在这次摸底中,阜阳目前已经有8家银行二手房贷款业务暂停!中国邮政储蓄银行在二手房贷款方面表现比较严谨。

  据工作人员介绍,中国邮政储蓄银行在二手房方面把关较为严格,由于二手房贷款额度紧张,二手房业务现在基本上不做了,由于仅剩一点额度,对客户要求较高,一般要求事业单位,有公积金的那种,符合条件的,才能办理;其他微小企业、个体户……基本办不下来。

  03中国银行:资质越差利率加点上浮越大!

  据中国银行工作人员透露,目前该行首套房为5.88%,二套房为6.37%!目前可做二手房业务,二手房客户的首套房利率是上浮25%的,二套房利率是上浮35%!

  

  无论是一手房还是二手房,将根据信用评级以及行内的一些要求来算具体利率!信用度差的,外地户口的等,将根据征信评级以及行内的一些规定来相应的加点,就是继续上浮!买房成本增加!

  NO.2

  房贷新政落地,合肥、北京、深圳有行已开始执行

  近日,央行释放9000亿,贷款利率基准下降信息刷爆网络!最新消息称,已有合肥、北京、深圳等城市率先执行房贷利率新政!

  然而,房贷新政后的利率却涨了不少!老铁们,等来利率下降了吗?

  01北京:首套房利率不低于5.4%!

  北京新的个人住房贷款定价基准于昨日正式出炉!首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55个基点,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。

  

  按照央行8月20日公布的5年期LPR(4.85%)的水平计算!北京首套个人住房贷款利率下限是5.4%,二套房是5.9%,房贷利率是有所上涨的!

  此外,此次确定的加点下限并非是一成不变的,未来将根据房地产形势变化和LPR波动情况,指导利率定价自律机制适时适度调整个人住房贷款利率的加点下限。

  02深圳:部分房贷业务利率已经挂钩LPR!

  深圳也已经开始试水!

  9月5日起,招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR(贷款基础利率)。

  招行深圳某支行个贷经理透露,9月5日刚接到分行通知,新增房贷业务利率要参考LPR定价,此前受理但审批还没下来的房贷业务,客户可以选择沿用基准利率定价的老利率,或以LPR为基准的新利率。

  据该个贷经理透露,按总行规定,新利率下该行深圳地区首套和二套房贷利率分别在最近一个月相应期限的LPR加30个基点和60个基点,利率分别为5.15%和5.45%。

  “老利率”下,招行深圳首套房利率为5.145%,二套房利率为5.39%。相比之下,新政下首套和二套房房贷利率分别较原先提高0.005%和0.06%。

  

  03已确认!合肥2家银行正式执行LPR新政!

  据悉,合肥目前已有招商银行和徽商银行2家银行开始执行LPR利率新政!

  招商银行工作人员表示,LPR新政已经实行,现在办理的都是按照新的房贷政策来的,10月8日正式实施。

  目前首套房上浮20%,二套房上浮30%,跟之前房贷利率是一样的。具体变化要等10月8日,放款后月还款会随着当时的LPR和基点变动。

  

  徽商银行的工作人员表示,目前已经收到上级通知,9月份办理的房贷业务将与LPR新政挂钩。

  与之前房贷政策相比,利率暂时没有变化,可能会比之前高一点,具体还是要以后期出台的文件为准。

  

  通过以上3个城市对房贷利率新政的执行情况来看,新政的落实似乎并没有像意料中那样降低买房成本,反而成本上升!

  【广告】

  

  NO. 2|贰

  最新公布,全国首套房利率再涨

  最高上浮40%,多城上调房贷利率

  融360大数据研究院最新监测数据显示!

  

  8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点

  

  二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均远高于新规规定的利率下限。

  数据显示,首套房方面,17城市房贷利率水平8月有所上涨,与6月、7月相比,房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现出上升的态势。

  根据央行规定,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。

  这意味着房贷新规实施后,这些银行都必须上调自己的房贷利率水平,进而会带来部分城市房贷利率水平的进一步上涨

  1安徽亳州:首套房最高上浮30%

  首套房最高上浮30%,近日,网上传出亳州的交通银行此消息,这可以说是安徽目前首套房利率上浮最高的地市!厉害!

  

  2南京:3个月连涨3次房贷利率

  南京自红五月以来,房贷利率就节节攀升。5月初基准上浮10%;5月底首套房利率全部调整到上浮15%!

  7月初至今,又有5家银行将首套房贷款利率从基准上浮15%调整到上浮20%。

  3南宁:二套最高上浮40%

  近日了解到,南宁多家银行普遍上浮房贷利率。其中浦发银行,二套房贷利率由上浮25%飙涨至上浮40%!

  

  建设银行涨幅也很大!二套房贷利率原先上浮25%,现在已调整为上浮30%!

  NO. 3|叁

  网贷正式上征信系统

  失信人将提高贷款利率

  如今,不仅房贷利率要变,而且网贷也要上征信系统了,而且影响贷款买房,这下购房者不淡定了。

  

  重点来啦!P2P机构接入征信系统的同时,还要向征信机构提供所撮合网贷交易的利率信息

  1网贷上征信系统,买房又多个门槛

  9月2日,互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》,支持在营P2P网贷机构接入征信系统

  

  对于利率超过最高法规定的,借款人有权提出异议,要求更正。

  同时,征信系统应当建立异议处理机制,保护信息主体合法权益。

  不仅仅是房贷利率要变了,现在网贷也要上征信系统了,而且影响贷款买房。

  2网贷领域失信人将提高贷款利率!

  除此之外,P2P网贷领域失信将会影响未来申请贷款的利率以及财产保险费率。

  通知表示,各地互金整治小组、网贷整治小组要继续按照《关于进一步做好网贷行业失信惩戒有关工作的通知》精神,收集、筛选相关失信信息。

  

  加大对网贷领域失信人的惩戒力度。

  鼓励银行业金融机构、保险机构等按照风险定价原则,对P2P网贷领域失信人提高贷款利率和财产保险费率,或者限制向其提供贷款、保险等服务。百行征信等征信机构应依法为各地开展失信联合惩戒提供支持。

  也就说明,未来网贷上征信之后,购房者若是被纳为失信人,以后银行对这类人或将提高贷款利率,未来贷款会更难。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

皖北第一楼市

爆料有温度、有态度的楼市信息

头像

皖北第一楼市

爆料有温度、有态度的楼市信息

361

篇文章

670

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码