购房者投诉:合肥某楼盘偷工减料 交房质量问题太多

从今年8月起，安徽启动房企信用“红黑名单”制，失信将严格惩戒。

为进一步规范房地产市场，保护购房人合法权益!近日，合肥房管局局开展新建商品住宅项目突出问题专项检查，对拒不整改的企业，则依法严肃查处!从7月份到目前，合肥十余家房企因违规销售，虚假宣传等违规行为，从而被扣信用考评分。

在此监管力度下，瑶海金科某项目被爆偷工减料，具体怎么回事呢?让我们来看看!

1、网曝金科瑶海项目施工偷工减料

在合肥市12345政府服务直通车上，有网友投诉“瑶海金科海昱结构施中过程中钢筋绑扎偷工减料”。

投诉内容：瑶海金科海昱结构施中过程中钢筋绑扎偷工减料，我拍了有十几张照片为证，给二十多层高结构安全带来重大安全隐患，过程怎么监控的。

合肥市城乡建设局回复：经市质安站核实，建设单位提供了该工程混凝土钢筋隐蔽验收记录，并已安排人员与投诉人进行沟通，协商处理。

2、合肥金科海昱东方交房质量问题太多

不止如此，经搜索发现，关于瑶海金科海昱东方项目质量问题的投诉多达4条。

今年4月份，金科海昱东方花园一期交房。随后，该楼盘相关投诉不断。同月，一封“合肥金科海昱东方小区(备案名海悦东方花园)交房质量问题太多 ”投诉信呈现在瑶海政府网站上。

我是金科海悦东方花园的业主，开发商4月15日交房有很多问题，

情况如下：

1、4月15日交房没有取得竣工验收备案表(合肥城建局还在公示)，违法交房。

2、质量问题如下：

①交房没装电表，室内无可视系统。(合同规定交房要通电，有可视系统)

②门头歪斜，室内空鼓达三十多处(这是4月6日承诺整改好，但依然问题严重)。

③墙与地面交界处均有裂缝(部分能伸进手指)，怀疑为了抢工期，过早拆模，有结构性安全风险。

④阳台地面轻轻敲打，保温层网状结构就露出，怀疑偷工减料，水泥含量不达标。

⑤楼房外立面立柱歪斜，墙面多处空鼓，有掉落砸伤人风险。

⑥小区没有完全人车分流(地面有停车位)与宣传不符，小区绿化与售楼处绿化差异很大。

3、合肥金科违规售房 遭合肥住建部门通报扣分

今年7月份，合肥市住房保障和房产管理局通报了2019年企业信用考评减分情况，合肥金科骏成房地产开发有限公司(简称“合肥金科骏成”)等6家房地产企业被扣分。

通报显示，合肥金科骏成此次被扣3分，原因是其开发建设的“金樾花园”项目，在销售过程中存在将商品房销售给不具备购房资格的购房人，违反《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》文件规定。合肥市住房保障和房产管理局还强调，多次要求合肥金科骏成按规定尽快退款，但企业一直拒不整改。

金樾花园即位于庐阳区的金科庐州樾。

4、金科重庆项目今年以来多次被监管部门点名

据中国网财经报道，金科股份旗下项目公司今年以来多次被监管部门点名。

今年1月21日，重庆住建委在下发的《关于2018年下半年建设工程质量提升行动专项督查情况的通报》中，点名金科集美郡存在部分框支梁、柱节点范围内纵向受力钢筋锚固长度远低于设计及规范要求，框支柱单肢箍漏设，部分墙肢存在纵向钢筋、单肢箍漏设等问题。金科集美郡的建设单位是重庆御立置业有限公司，金科股份间接持有该公司97.44%的股权。

5月24日，重庆金科汇茂房地产开发有限公司因广告宣传图违背广告真实、清楚、明确的一般准则，被重庆市北碚区市场监督管理局下达行政处罚决定书(渝北碚市监经处〔2019〕18号)，罚款1.5万元。金科股份间接持有重庆金科汇茂房地产开发有限公司60%的股权。

5、包河金科项目曾降价卖 上周加推去化惨至1成

今年7月份，据媒体报道称，金科博翠天辰降价2000元/㎡。

信息显示，该项目专场内购会，最低88折，2.2万/㎡精装高层优惠后17779元/㎡起。

金科博翠天辰

基本上2万/㎡就能拿下，等于变相降价2000元/㎡，精装修部分算是附赠。

数据来源于某统计机构

打折促销也不好卖，上周该项目加推了33#，98.5折优惠，去化仅1成。可见，该项目不受市场待见，去化艰难。

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