官宣!仲量联行正式签约广州海航大厦提供全面物业管理服务

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  近日,仲量联行在广州海航大厦的物业管理服务招标过程中脱颖而出,正式签约广州海航大厦,并将为该项目提供全程专业的物业管理服务。

  

  海航大厦位于广州市天河区黄金CBD 商圈——雄踞天河北和林和中路交汇处核心,与中信广场紧密相邻,地铁一号、三号线双地铁交汇。作为广州核心商务区5A 超甲级办公楼,它落成于2007年,楼高40层,为双塔楼设计。酒店塔楼由万豪酒店旗下品牌海航威斯汀酒店负责运营,其余为办公楼和配套商业,项目总建筑面积70,406 平方米。

  对于最终能成功签约,仲量联行华南区物业与资产管理部负责人李灿兴表示,“海航大厦的招标委员会严格监督整个流程,确保所有招投标程序符合最高标准,仲量联行的脱颖而出恰恰证明了公司的市场领导地位及专业团队的合作精神,我们必定会秉承一丝不拘的宗旨为大厦提供高质量的物业管理服务。”

  海航大厦落成至今已超过10年,为了保持项目市场竞争力,通过差异化服务在充满挑战的市场条件下充分发掘物业资产的全面潜能,仲量联行将为广州海航大厦提供全面优质的物业管理服务,包括“至尊”物业管理服务、办公楼租务管理服务、“至尊”工程、高端科技及新颖方案。“这些方案不仅贴合市场,亦能够增加大厦租户之间的联系,从而最终大大提升广州海航大厦本身优越的价值。”李灿兴说。

  

  为广州海航大厦提供的“至尊”物业管理服务,是仲量联行在基础物业服务以外独家推出的高端定制物业管理服务,代表了顶级物业服务标准。它起源于香港,但已被仲量联行推广到了国内数个高端办公楼项目中。

  在仲量联行华南区物业与资产管理部董事陈炳智看来,华南地区甚至国内不乏优质的甲级办公楼,对类似于“至尊”物业管理服务这样优质的物业管理服务有着迫切而广泛的需求。陈炳智在物业管理领域深耕多年,对华南及国内的物业管理市场均有深入独到的研究。

  陈炳智表示,目前华南地区的物业管理水平已有了显著提升,但由于新增甲级办公楼供应量巨大,基础的物业管理水平已经无法满足租户日益提升的高端办公需求。“以超甲级办公楼为例,越来越多的超甲级办公楼项目竣工后进入市场,业主却发现其越来越难吸引到优质的租户或提升租金。”由于未来物业管理服务领域的竞争将更多地集中于软性服务,陈炳智建议,物业资产管理人必须了解租户当下的需求、国际和本地市场的未来趋势,以及让租户满意的最佳途径,“我们应该顺应市场趋势积极投放资源培养人才,不断提升优质管理素质,并在创新科技方面提供高端科技支援及相关资讯平台系统,以保持竞争力。”

  

  在创新科技方面,仲量联行推出了全新的物业智能管理服务平台“智控中心”,这一创新产品为房地产业主和用户提供管理数据收集、分析和运营的先进技术,实时、远程监视楼宇和设施的表现,为大厦提供高效的管理和决策支持。

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