长租公寓拿房的底层逻辑是什么?丨公寓创业第1课

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  年初上海交流会,一位公寓老板这样分享自己的困惑,“ 在苏州工业园区附近收了百来套房,花费了很多心思做产品,装修堪比市区的白领公寓,但开始招租后,空置率却迟迟不能做低…… ”一圈分析下来,相信敏锐的你已经发现了,“工业园区+白领公寓”,注定项目定位是出现偏差的,即使在销售上发再多力,也很难提升盈利空间。

  广州一位老板也遇到了同样的空置困境, 因为前期拿物业价格过高,后期销售价格不具备竞争优势,稍一加价就把租客「赶」到了隔壁公寓阵营,只能通过降价促销勉强维持……

  这样的案例并不在少数,对市场预期的错判,对产品的错误定位,缺乏系统测算造成的租金差过低等等,都会导致后期盈利能力不佳,影响做长租公寓的信心。

  不少老板因为前些年行业风口入场,看身边朋友、老乡做得不错,简单调查市场行情,就开始盲目投资拿房,产生了很多失败的创业案例。很少有人真正系统地学习:长租公寓拿房的底层逻辑是什么?当没有行业大潮推着长租生意水涨船高、蒸蒸日上的时候,正确的投资策略究竟是什么?

  公寓达摩院特邀资深运营专家、蘑菇租房创业合伙人张义勇先生重磅推出《长租公寓拿房实战课》,通过17讲精品系列课程,让你真正掌握拿房底层逻辑,把资金放在有更低风险、更高收益的项目上去。

  13+年资深从业专家亲授

  1个底层逻辑

  5个拿房注意点

  10个测算回报要素

  17讲精华音频讲解

  每月2次社群内讲师1V1指导

  课程讲师介绍

  

  课程内容亮点

  

  课程精华内容17讲

  主办方「公寓达摩院」

  蘑菇租房联合公寓次世代重磅推出公寓达摩院,结合线上、线下等多场景的课程分享,致力于打磨最具实用价值的公寓学习内容和最接地气的公寓学习社群,帮助公寓人探索有效增长路径,突破企业发展困境,实现可持续发展。

  如果你现在:

  刚刚进入公寓行业,渴望快速成长少走弯路

  成长期,运营遇困境、规模难扩张,想找答案

  上升期,怕走错,想做品牌想升级,有所困惑

  
你是公寓创业者、高管或基层员工,公寓达摩院将帮助你,用学习改变未来。

  在广州的公寓朋友,还可以报名参加9月24日的落地交流会,我们邀请了3位讲师一起分享「提升长租公寓“入住率”的诀窍」(识别下方海报二维码,添加「小小」为好友,即可咨询管理员参与线下活动)

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