缺乏“扛鼎之作”已成过去,无锡这个板块终于等来了绿城!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  
文/杨荣

  NO. 1|壹

  在买房这件事上,越来越多的都市人群对买一套房子所附带的“附加价值”,有了更高的要求以及期许。

  又或者说,在买房这件事上,人们变得越来越精明且现实了。

  房子本身建筑品质的保质保量是基本底线,是各大房企的最基础的基本功,无需赘述。

  而离开地铁有多近?公交线路多不多?开车出门上高架要多久?周边吃饭购物休闲娱乐是否便捷?孩子上学的对应学区教育质量如何?

  

  图片来源:网络

  这些要素,成了如今大部分人买房的基本诉求。

  相关配套越优越的,往往于房企而言对应的拿地成本自然就越高,这考验的是房企的硬实力。

  而小区是否拥有精心设计的园林景观,高品质的外立面,中央泳池,以及无微不至的物业服务管理等等,则考验了一家房企的软实力,也体现了它的情怀。

  在尽享“人间烟火”的同时,还能怀抱着“诗与远方”,如此美好的所在,哪里可以找得到?

  NO. 2|贰

  生活在东亭,是一种什么样的体验?

  当我向一位生活在东亭二十余年的朋友问及这个问题时,他回答说:“去哪里都方便,习惯了,就离不开这了。”

  答案简单的让我意外,但仔细想来,如此质朴的话语,形容东亭这块宝地,最是恰如其分不过。

  东亭,因地处无锡城东十里亭所在而得名。

  

  图片来源:网络

  “无锡东城早江南亭月晚”

  拥有3000多年历史、人文荟萃、被誉为“东南乡之巨镇”的东亭,素来是无锡城东最宜居的所在。

  东亭曾是无锡县政府的所在地。如今则是锡山区政府驻地,并且日渐成为锡山区政治、经济及文化的中心。

  它与无锡传统主城区“中山路商圈”无缝对接,又紧邻着锡东门户“荟聚商圈”。

  

  沪宁高速公路、312国道、342省道、锡沪公路、太湖大道等交通要道贯穿其中,无锡市快速内环、锡太公路、锡沙公路等交通干线均分布周边。

  同时,其境内还设有高速互通式立交出入口,京沪高速来回的车流基本都要在无锡东高速口上下。

  同时,无锡目前已开通的两条地铁线路中,于2014年通车的地铁2号线经停东亭的站就有4站:柏庄、东亭、庄桥、云林。

  无论从东亭的哪个角落出发,于就近的地铁站上车后,都可以快速通达无锡主城区、高铁无锡东站,亦或是荟聚商圈,乃至城西的梅园风景区。

  而在教育配套方面,除了誉满全国的江苏省天一中学之外,辖区内的东亭中学、二泉中学都同属于天一教育集团。

  

  江苏省天一中学实拍

  生活在东亭的舒适与便捷,只有真正居住在东亭的人们,才能有最深切的体会。

  而对于广大价值投资者而言,更难能可贵的是,东亭目前并不实行限购政策。

  如此宜居之东亭,目前看来,仍然尚属无锡各大板块中的价值洼地。

  不少犹豫是否要在东亭置业安家的朋友都有这么一个感觉——东亭还缺少一个足够高品质的“人居”作品,去拉升提振整个板块的价值。

  NO. 3|叁

  1995年6月8日,经国务院批准,同意将无锡县人民政府驻地由无锡市区迁至无锡县东亭镇;撤销无锡县,设立锡山市(县级),以原无锡县的行政区域为锡山市的行政区域,市人民政府驻东亭镇。

  同样是在1995年,从珠海回到杭州的宋卫平,一手创立了绿城集团。

  

  宋卫平先生

  宋卫平和他的绿城,从创立之初,便一直是地产行业中的一股清流。

  去年以来,不少行业内的朋友都和我说过同样的一句话——如今国内的地产行业,已经容不下一颗匠心。

  高周转的时代里,似乎心中怀有的情怀越多,离开“赚大钱”的距离就越远。

  但在如此近乎“荒蛮”的时代中,绿城依然近乎执拗坚守着自己最初的本心,经绿城之手所打磨出的一件件作品,完美的验证了那句“没有最好,只有更好”的俗话。

  

  绿城·上海黄浦湾

  

  绿城·留香园

  这也给那些执拗的追求品质的购房者一个最便捷的选项——选择绿城,就是选择了品质。

  如果说,要用一个品牌的名字来为品质做背书,那么绿城一定是所有人的首选项。

  正如今年在杭州交付的绿城·留香园和即将交付的绿城·柳岸晓风,交付即迎来如潮好评。

  

  绿城·柳岸晓风

  这里所说的品质,包括了从建筑施工,到园景打造,再到精装交付的质量,以及后期长久的物业管理。

  无论是2009年的绿城·玉兰东花园于当时的太湖新城,还是2010年的绿城·蠡湖香樟园于蠡湖新城,再到2017年落子经开区的绿城·凤起和鸣

  

  绿城蠡湖香樟园实拍

  

  绿城玉兰东花园实拍

  据说,位于无锡经开区的绿城·凤起和鸣年底也将迎来交付。

  

  绿城·凤起和鸣实景图

  绿城落地的每一个项目,于无锡的意义,都是同样的两个字——“标杆”

  绿城于无锡在售或是交付的每一件作品,拿出来放到整个无锡来看,都可以称之为标杆产品。

  通常,当我们觉得某个房企综合品质还不错的时候,就会去称呼它为“地产商中的尖子生”。

  而绿城,则是地产商中名副其实的领头羊,是各个“尖子生”争相追逐模仿的目标。

  绿城式的奇迹,不仅仅是在新盘销售的时期被各大高圈层人士所高度认同并为之疯狂争抢。

  更难能可贵的是,哪怕是交付多年之后,绿城的业主们都相当的“惜售”,如果要选择出售房产,绿城的房子一定是业主们最后的选项。

  以至于二手市场上每每有绿城旗下项目的二手房源放出的时候,都会出现多组购房者抢购的现象。

  

  绿城与周边项目二手价格对比

  可以毫不谦虚的说,十多年来,口碑与品质并存的绿城,早已成为了锡城人民心中的向往与信仰。

  NO.4|肆

  2019年5月30日,绿城再次落子无锡,以楼面价13082元/㎡,总价18.66亿元揽下锡山区东亭街道XDG-2019-10号地块。

  2019年8月24日,绿城·诚园案名正式发布,“诚园”产品系首登无锡。

  

  24年,整整两个生肖轮回。终于,绿城与东亭,碰撞在了一起。

  源起杭州西溪诚园的高端产品系,“诚园”二字,由宋卫平先生亲自命名。

  

  绿城·诚园项目效果图

  10年前,绿城于杭州西溪获得一块珍贵土地,历经18轮会议调整和完善,终有其雏形。

  

  绿城第一座诚园:杭州西溪诚园实景图

  创始人宋卫平先生亲授命名:诚园。

  所谓诚者,出自礼记·大学之“欲正其心者,先诚其意。

  此后,宋卫平先生多次亲临诚园施工现场,严格把关,将品质灌注于每一个建筑细节之中。

  

  在月初刚刚结束的土拍中,无锡目前万元以上地块已经多达32块,若是算上十月即将拍卖的那几块地,这个数字则已经上升至35块。

  这些万元地中,不乏较为偏远的乡镇地块。

  35块万元地,这个数字较之去年年底的21块来说,既是量变,也是质变。

  这代表着市场本身对无锡所含有价值的高度认可,未来的无锡,将不再存有真正意义的“价值洼地”

  而东亭作为锡山区核心板块,衔接于主城区及锡东新城之间,交通通达,未来的价值潜力无可估量。

  绿城于此精筑11幢低密洋房、8幢精装高层,以“精细、恒久、安定”为营造标准,为东亭献礼“抗鼎之作”。

  

  绿城·诚园项目效果图

  绿城与东亭,在无锡这座潜力无限的城市之中,互相成就。

  从此,怀抱绿城的东亭,未来可期。

  目前,绿城城园城市展厅已经开放,有兴趣的朋友们可以前往参观了解。

  联系电话:8910 6666

  城市展厅:东亭站旁|友谊南路南50米

  荟聚展厅:欧尚入口旁20米

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

锡楼

打造无锡专业楼市资讯平台

头像

锡楼

打造无锡专业楼市资讯平台

292

篇文章

1446

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码