即使现在楼市降温,现在仍有很多地方房价还在上涨,中国目前的经济形势决定了房子不能再炒,房价的过度上涨,已经一定程度的影响到了老百姓生活的幸福。
今年以来,楼市就持降温趋势,所以就有人在想自己到底该不该买房,相信不少购房者对于楼市都是有一定了解的,对房价影响最大的,应该可以说是供需了。
人性下的需求和供给决定,一瓶水给一个刚从沙漠里走出来的人一瓶2元的水,这瓶水的价值是多少?
一颗钻石价格2万,给刚从沙漠里走出来的人,他的价值又是多少呢?
价值对价格没有决定性的作用,价值他会影响一个人的知觉,从而这个知觉又会影响到人对商品的决策。
虽然目前我国已经放开了二胎政策,但是从整体角度考虑,我国人口增长率其实已经在下降了,而随着人口红利的小时,未来老百姓对于房子的需求量会逐步降低,老百姓不需要那么多房子,再加上在现在的高房价之下,老百姓买房子都是比较冷静的,买房子的人少了,房价自然就降下来了。
国家三番五次申明要对房地产进行彻底改革,要回归住房居住属性,房产税、空置税、取消公摊等利好政策已经被提上议程,这些我们不可否认,国家已经在对楼市酝酿大招了。
对于大部分买房的人来说,房价一定会跌,只是何时会跌以及跌多少的问题,房地产的不景气,担心在自己买之后房价下跌,而这个时候准备买房的人反倒会更加犹豫。
所以,在这样的环境下,房子就不再是最好的投资品了,要做到现金第一,手里有粮,这样心里才能踏实,无论房价是涨还是跌,只要手里有钱,这些都不是问题。
如今楼市的红利正在逐渐的消失,碧桂园、恒大等一线房企已经逐渐缩小三四线城市的布局,炒房客大多也早已脱身。
对于现在的楼市来说,大家都期盼让楼市回归其真正的属性,让房价真正有所下降。
楼市拐点即将到来,红利将消失,把钱存在银行或许也是一个不错的选择。
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