比悲伤更悲伤的故事:楼市暴露3个问题,对普通购房者也是打击

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  你现在有为房价而发愁吗?从以前讨论工作,讨论教育,现在更多的人把心思放在了房子上面了。笔者还记得以前朋友说,有一户家庭三代都是炒房客,子女也延续长辈的做法,长大了学习房地产相关的知识,后来都走上了炒房这条路。无疑,这家人是赚钱的,因为过去房地产行业发展得如此迅猛。

  有房子的人是令人羡慕的,就算是在农村有套3层的小洋房,很多人也更羡慕几十平方的商品房。城里诱惑太多,或者是人总是往前看的,所以促使的现在的年轻人,无论是农村的还是城市的,都想在城里拥有自己的一套房,而无疑,本身就是城里人的年轻人,买房会更加容易一些,因为家庭财富的累积。所以,买房了,不仅是得益于自己,也得益于子孙后辈,由此可见,在城里买套房是多么的重要。

  

  但是呢,有很多比买房难更悲伤的故事,比悲伤还悲伤的故事,现在正在困扰着我们,或许一些人还没有意识到。楼市变了,买房还如此有价值吗?比悲伤更悲伤的故事:楼市暴露的3个问题,对普通购房者也是打击!

  

  问题一:库存多,竞争力大

  楼市降温了,库存无疑多了起来,而当房产税真正出台了之后,相信库存更加会多,那么对于普通购房者来说,房子竞争压力更大了,可能想换更好的房子,旧房子就要卖掉,但是能否卖个好价钱呢?除了你的房子特别出众,否则只能卖出比以前涨幅更低的价格。因为购房者可供选择的房子多了,你的房子竞争力自然小了,变现能力如何,且看你房子价值如何了。

  

  问题二:高层住宅的问题被更多人重视

  楼市发展到现在,高层住宅的问题越来越被人重视了,比如高层住宅的升值潜力如何,比如高层住宅的拆迁价值如何,比如高层住宅的维修基金如何,这些可能都是我们未来需要面对的问题。

  问题三:开发商的变化,未来的不确定性

  楼市调控后,开发商顺应时代也会调整自己的企业方向,比如现在万科就在长租公寓上面下重功夫,比如一些企业更多的是在大城市拿地建房,又比如未来可能会有更多新鲜的房子可供选择,那么未来的不确定性,就会影响购房者们买房和买过的房子的升值潜力。

  

  这三个问题,无疑对于购房者也是打击。试想一下,如果楼市降温了,房子贬值了,那么一些普通购房者都把半辈子心血放在房子上面了,对他们来说,岂不是更加不公平了?有钱人在房子贬值了之后会拿钱从事别的行业,一下买了房子的普通人依旧承受着巨大的压力,房子还贬值了,这是一件多么可怕的事情呢?是家庭财富的减少,他们不得不面临着除了房子之后更多的出路,现金,依然也是普通人需要囤的。

  

  楼市暴露的几个问题,其实对于购房者来说才是更大的打击,唯一更值钱的东西贬值了,难道不是打击吗?

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