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司法拍卖得来的房子,被原房东租了,男子:刚装修好就住了人
张先生有套房子,是通过司法拍卖的途径,花27万得来的,手续都非常正规,没有任何问题过户也办了,产权也登记了。打理好这些手续之后,张先生就花了十几万给房子重新的装修了一遍。然后晾了一段时间,张先生最近就准备搬进去了。
然后张先生发现自己家的门打不开,一跟邻居打听才知道这屋里面有人住了,门锁已经被换过了。这是谁这么大胆私闯民宅,鸠占鹊巢。几经打听,张先生终于知道住在屋子里的人是谁了,住在屋子里的是一位姓周的女士,而周女士却说,这套房子是她租的。于是,张先生找到媒体曝光此事,诉说了自己的房子刚装修好就被他人入住的事。
张先生才是这个房子的所有人, 他没有租给周女士,那周女士是从哪里租的呢?原来是原房主把房子租给了周女士,周女士因为和原房主是朋友,所以说没有签订合同,只是口头约定。记者希望见一见周女士,可是周女士不愿意接受采访。她甚至不愿意提供原房主的联系方式。
接着只好通过电话采访了周女士,周女士表示自己当时没有考虑那么多,也没有进行核实,更没有发现房子是新装修的。至于门锁是怎么回事,周女士说当时她拿着原房主给的钥匙打不开,就问了原房主,原房主说时间长了锁坏了,让她找人开锁,于是她就这么干了。
可是有一点让人很疑惑,这套房子已经被查封好几年了,一直没有人居住,也就说空了好几年了,而张先生刚一把房子装修好就有人搬进去,是不是太过巧合了呢?因为周女士说她刚刚搬进来一个月,交了5000,说好住一年。
律师表示,这件事里面张先生是没有过错的,而原房主和周女士都侵犯了张先生的合法权益,原房主在明知房子被拍卖的情况下,还把房子租出去,是有很明显的恶意的,而作为承租人的周女士也有责任去审查房子的来源,这一点她没有做到,所以她也是有责任的。张先生随后报了警,警察要求周女士赔偿张先生3000块钱,立即搬出去,他们还传唤了原房主并对其进行处罚。
小编想说的是,这件事肯定让张先生一家不舒服,新装修好的房子,自己一天没住,被别人住了一个月,心里头肯定会膈应,而原房主也是太不地道了,不是自己的房子也敢往外出租,周女士更是心大,住进来之前连合同都不签订,这样太没有保障了,所以以后租房还是要谨慎,多留个心眼!
如此可爱的小编难道不值得一个关注吗
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