有网友说道,前几月去北京通州转了一圈,精装交房,纯玉石地面,夏凉冬暖,养人!一平六万多了。还真的是多贵房子都有,多少钱的房子都有人买单,中国真是不缺富人!若从长远来看,大城市的资源有限,有钱人不缺,以后北京的房子真正会是奢侈品中的奢侈品了。
调控过去两年了,北京的房价跌了吗?多数网友都说没有跌。不过根据链家数据,北京二手房价格比去年同比下跌8%,而同期人民币下跌了9.8%,这相当于以美元计价的北京房价一年时间下跌了17%以上。开发商"降价卖房"已经开启,但目前只有恒大地产公开优惠幅度,其余房企动作并不大。
坐标北京朝阳区,一位业主出国卖房,看的多谈价格的少。最终降价10%成交,这说明北京的房价确实在下跌,而且只能价格合适成交也很快,不管怎样接盘的人还是比较多的。
如此不少城市的二手房市场降温明显,只不过一些业主并不甘心降价卖房,很多业主房子挂出去几个月不卖也不愿降价套现,毕竟调控的时间还短,这个时候就是买家和卖方之间的博弈了,若房价持续两三年不涨,谁能撑到最后还不一定呢?未来十年内60,70后慢慢老了,房子的需求也会慢慢下降,房价涨到这样的高度,还有多少资金推动继续涨?
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