房产税真的来了！越早知道越好

这几年来，房价疯狂上涨，买房成为社会最热门话题之一，很多年轻纷纷开始担心起来，房价持续上涨下去可能会买不起房子了。许多人希望能像日本一样征收房产税，来稳定房价，通过增加税收降低投机炒房客收益。

于是，征收房产税成为很多刚需买房者议论焦点。前不久，就传出房产税很快要上线了，此消息一出，迅速引来人们的关注，从今年以来房产税的话题被人们议论就没断过。近期在某官方会议上，房产税又被重新提出来。

据了解，房地产税虽然有在一些城市试点，但一直未开始全面推广。甚至不少人认为，房地产税可能只是说说而已，若要全面推广很点难，只是雷声大雨点小而已。

其实，自2018年以来，老百姓对房地产税相关政策出台的呼声越来越高。我国也在努力改革房地产业。2018年，主要进行全国不动产联网登记。2019年的房地产税收立法也被拖上了两会的舞台。从房地产长远发展角度来看，控制房价稳定发展是民生问题。

不过，房产税出台对于一些身背杠杆的炒房客来就不利了，杠杆就像一些高风险投资产品的保证金杠杆比例一样。杠杆越大，风险就越大，当然，利润也就越大！

然而，严格来讲，在相同数量的资金账户中，做同样数量交易情况下，杠杆比例越高，风险就会小点！但杠杆也是一把双刃剑，杠杆过高或太低都不好，过高容易不好把控好尺寸，反而还会容易亏损。

绝大多数人投资都低估了杠杆的潜在破坏性，而这将导致他们很快铩羽而归。现时房产税针对就是那些炒房客，所以房产税一旦实行，首先损失的便是手上持有多套房子的炒房客。

炒房客一般都是利用庞大的资金链快速吸纳楼市，并通过各种炒作来哄抬楼价，以实现短期价格差异，然后转手牟取暴利，这些人大多都是以团队形式出现的，采用社会筹款等方式获取资金，最有名就是温州炒房团。

如果房地产税一旦实施起来，那些手上囤有大量房子，细细算下来，房地产税将是一笔不小的开支。

另外，也有不少人囤积房子，是为了货币保值，毕竟这几年物价不断上涨，房价也一直处于上涨态势；还有一些人是为了收租，相信大多数人都有过租房子，房租价格也是越来越贵，一般好一点大户型甚至要几个人拼租才能住得起。

当然，租房也是一个比较方便住房方式，对于一些在外打拼的年轻人，买房资金不足，却可以通过租房来享受住房也是一个不错方式。对此。你们觉得呢？