LPR新政出台以后，基准利率还存在，但是它的作用基本会逐渐被LPR给取代。从2015年10月到现在，基准利率已经四年没有变过了。在2015年之前，基准利率甚至出现过一年变四次的时候，现在四年连一次都没调过。这说明通过调整基准利率来调控经济的手段正在被搁置。事实上调整基准利率带来的副作用确实比较大，每一次降息都是一次“大水漫灌”，力度太大，而且不够精准。关键的是基准利率的调整不能有效降低实体企业的资金负担。现在有了更精准的调控手段LPR以后，基准利率调整的可能性就更低了。
国庆后的LPR值，需要2019年9月20日才知道。但是我们可以参考8月份的数值，大概有一个反向的判断。在LPR政策出来以前，央行基准利率是4.9%，而8月份的LPR是4.85%，这个大概也可以看出LPR不会与基准利率大幅度背离的。央行的基准利率作为国家金融调控政策基本政策，在一定时间内会保持稳定，但是LPR则可以灵活的反应当前市场对于资金的供求关系。所以LPR基本上是围绕基准利率上下波动的，也不会偏离太多。所以从这个角度分析，现在的利率和国庆后的区别不会太大的！
需要提醒您注意的是，在定价基准转换日也就是今年10月8日之前，已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。如果您是在之前购买房屋，并且签订了商业贷款协议，将不会受到新政影响。如果LPR新政实施后还是保持和现在基准利率差不多的利率，那么肯定是现在买划算，如果到时候LPR有较大的下调，那可能是10.8之后便宜。
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