房价出现波动上爬,这才是中国楼市未来可能的走向!

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  所谓:乱世黄金,盛世古董。然而,由于多数古董的价码太高,动辄上亿。为了刺激国人消费,多方势力联合起来,进行了一场热闹的“造神运动”,将房地产行业的神话传到所有人的心里。同时,由于各种因素交错,终于在2015年,近乎所有的民众达成共识,共同投身“房地产神教”。四年来,房价一再飞涨,难以遏制。

  

  到了今年,国家提高房贷利率,扼住开发商的咽喉——融资渠道,这种疯狂的景象才稍微有所缓解。二十多个城市二手房房价下降,天津、杭州、广州等地开发商纷纷推出降价福利。一时之间,众多专家对于楼市皆不看好,认为房地产的黄金时代已经过去。

  但是,未来房价是否真的能够如政府传达的态度一样,保持不变呢?

  按照过往的经验,房价除了短期内能够维持平稳以外,都在不断上涨。以此为基础,与房地产相关的数百个行业赚得钵满盆满,昌盛无比。由于信贷公司的资金投入,全国各地频频出现天价“地王”。诸如一线城市深圳,六月份的地价就和附近新房的价格相差无几。可以说,面粉的价格已经无限逼近面包的价格了。拜此所赐,地方政府得到了充足的资金来发展经济。某些城市面容日新月异,一年一个样。以着一荣俱荣,一损俱损的利益链,房地产行业凝聚了相当庞大的力量,挟持中国经济。

  

  所以,就算中央看出了高房价难题,也无法采取措施一步到位,只能不断进行尝试,逐渐推出政策,控制房价增长。

  但是,目前国际大环境正处于负利率统治期。换句话来说,就是将钱存在银行里,价值会不断缩水。因此,丹麦的北欧银行迫于无奈,推出了零利息的贷房优惠。这也就意味着,大家伙只要凑够首付,以后每个月分期付款,以原价买房。当然,丹麦国家的另一家银行更加疯狂,推出了负利率贷房优惠。也就是说,每个月需要返还的金额要比零利息购房优惠还要低。只是,由于服务费等开支,买房需要支付的钱款并不少于原价。

  

  为了存在银行当中的钱不贬值,国家只要松开了对于楼市的调控,就会有大量资金流入楼市,各种力量来援助房地产行业。在这种情况下,房价继续上涨的可能性非常大。然而,随着全民开始炒房,国人的储蓄率飞速下降,前年就只剩下百分之七点七。可以想到,在未来能够买房的人会越来越少。而随着这笔钱的输入,房价达到巅峰之后就会跌落。

  如此一来,楼市不稳,很可能导致华夏经济倒退。为了不让事态发展到这种程度,国家更可能采取逐渐逐渐抬高房价的策略。甚至,为了打消大众对于高房价的痛恨,使得房价在某些时候跌落。但是,整体来说,房价还是会小幅度上涨。

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