农村异地建新房，并不一定要先拆老房。但是不管怎样，最终是要拆旧房的。是否必须先拆老房，要分具体情况。
一、自己新申请宅基地建房
我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果在异地申请宅基地建新房的，按照规定，是需要先拆除旧房的。在实践中也出现过“建了新房，不拆老房，占两个地基”的情况，为了避免出现人为多占宅基地的情况，许多地方村委会一般也会要求先拆旧房，再建新房。然而考虑到建新房的过程中，居住或者存放东西不便，许多地方村委会会给一个宽限期，允许新房建成后在一定期限内拆除旧房。比如，《湖南省人民政府办公厅关于加强农村建房管理的通知》（湘政办发〔2016〕81号）规定：“异地新建的，原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房。村民应与乡镇人民政府签订协议，承诺在规定时间内自行拆除旧房。逾期不拆除的，由乡镇人民政府依法组织拆除。”
二、扶贫搬迁
近几年，有的地方在开展扶贫搬迁工作。如果是村庄整体搬迁，通常是先把新房建好，搬入新房之后，才开始组织拆除老房。实践中，一般不会较快拆掉老房，因为在老房附近种植的农作物可能还没有收割，需要一个过渡时间。
三、正常拆迁
根据规定，房屋拆迁，要“先补偿，后搬迁”。有的地方是有现成的安置房，可以直接搬过去，再拆老房子。如果没有已经建好的安置房，拆迁方会给过度费，让被拆迁人先搬走租房子住，同时拆掉老房，保障拆迁项目正常开展，等安置房建好后统一回迁安置房。
以上就是对相关问题的简要分析，因各地政策不同，具体情况会有差别。当事人可以仔细了解一下当地的政策，然后再做决定。
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