买房不能贷款，刚需买房者，买不起的依然买不起。
近期，买房的话题依然非常火爆，因为对于刚需来说有热闹看了，因为国家坚持住房不炒的原则，坚决不走房产大国的想法下频频出了政策，对于房地产市场进行了调控。回想前些年刚需的日子简直是度日如年，因为首付的存款还不够，也许睡了一觉之后，自己的首付更加不够了。
如今的开发商大多都是谨慎拿地，勒紧裤腰带过日子，而房地产公司大量破产，而刚需渐渐都销声匿迹了。而房产也影响到了一系列产业，最为明显的就是如今买菜价格上涨了，而钱更加难赚了，房地产房子难卖了。而各大银行的住房贷款利率上涨了很多，第一套房涨了10%带20%。
可是这种遏制炒房者炒房的举措，到了一些房产商口中却变成了增加销量的法宝，他们扭曲贷款的意思，表示如今不买房以后买房贷款更难。甚至有部分人扭曲称以后可能买房带不了款了，所以不少刚需赶紧买了房子。当然这显然是一些谣言。
这种举措只是为了遏制炒房者和投机者的炒房行为，增加其炒房的成本，让他们知难而退。其实买房贷款利率对于刚需而言真的没多大影响，如今房价已经渐渐稳定了，在未来房价也会趋于更加合理，如果真实刚需买房，其实如今贷款利息的提升和房价下降的幅度基本是持平的，所以这种政策对于刚需而言完全没有影响，而买不起的依然是买不起房子。
当然建议刚需再等等，如今的房价只会越来越趋于正常，只有个别地方发展较好房价稳定的地方房价才会有所上涨，所以等待对于刚需而言没有任何坏处，尽量避免盲目购房。
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