保利千灯湖85.8亿项目露真容！住宅120-290平！地标拔至350米

各位，保利千灯湖85.8亿巨无霸项目——保利天悦（即良溪花园）今天开放展厅，开始接受购房者咨询。

作为佛山历史总价最高地块，该盘从拿地之日起便备受坊间关注。

项目首个展厅设在保利水城中庭（肯德基旁），接下来还将陆续在南海万科广场和南海万达广场开设，每个展厅开放一周。

▲保利天悦水城展厅

功夫君到访时正是上午10点半，现场已有一些市民在咨询洽谈。有看房者家就住在中海万锦豪园，一直关注天悦进展，有换房打算。

展厅面积不大，设有三张桌子，每张桌子配备三张椅子，未设有沙盘，户型图等物料也暂未出街。

不过，作为拿料小能手，一番了解后，功夫君还是带回不少干货，咱们逐个来看：

销售中心何时开放？

功夫君获悉，天悦的营销中心已经进入内装修阶段，看工程进度，预计十月初可以开放。

展厅开放期间，意向登记客户会得到一份邀请函。届时，营销中心开放时，须持邀请函方可进入项目。

▲意向登记客户会收到一份邀请函

天悦住宅都有什么面积？

项目分为A-E区，其中B、C区为住宅区，建筑面积段分别是120、140、180、230和290㎡。除了120㎡为三房，其余户型均为四房。

▲B、C区航拍图

另外，120和140㎡为两梯三户设计，其余户型均为两梯两户，180和230㎡是主打户型。

▲C区现场公示项目效果图

虽然项目户型图暂未出街，但此前功夫君根据南海自然资源局公示的C区4-7座、B区19座建筑方案批前公示找出的户型图很接近。【点击回顾】

A区地标拔高至350米

功夫君了解到，A区是项目的商业地块，会建一所350米高的地标写字楼和6栋公寓，其中主塔地标设计将由设计迪拜哈利法塔的SOM集团完成。

▲迪拜哈利法塔夜景 功夫君摄

此外，A区还将建一个2.5万㎡的室内运动场，会引入攀岩、壁球、击剑等国际前沿的运动项目，另外还将打造一个以运动为主题的商业街，力求做成一个网红打卡点。

灯湖中学规划建在项目东侧

除了周边现有的配套之外，天悦东侧规划建一所灯湖中学，学校效果图近日已出炉。

▲灯湖中学效果图

规划显示，灯湖中学选址桂城夏西良溪工业区，总用地面积为33535.40㎡，总建筑面积78406.75㎡，设置教学班42班，容纳学生2100人。设施主要内容包括新建教学楼、图书馆、体育馆、学生公寓、地下车库及海绵城市设施。

▲灯湖中学效果图

另外，项目自身会配建一所幼儿园。

9万平公园滨水绿化园林

值得一提的是，项目整盘将会建设9万㎡的公园滨水绿化园林，而这一项设计任务将由设计千灯湖公园的美国SWA集团完成。

截至目前，保利在全国范围内已有4座天悦，分别在广州琶洲、南京、福州和成都，而佛山天悦将是第5座。

据悉，“天悦”是保利产品中最高端的一个系列，必须符合三条标准，才能使用天悦命名。

这三条标准分别是：一线或二线城市的核心地段；拥有城市无可复制的自然景观资源；项目要有世界级大师设计打造。