福州将零星旧改未列入征迁红线的危房，提升安置房物业管理水平

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近期福州旧改出现许多新变化

引发市民关注和疑问

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一律现房安置，晋安5处零星旧改补偿高于仓山

“旧屋区改造”专题收到网友留言近百条

福州市房管局如何解答？

市民：旧住房居民希望早日拆迁

部门：正全面梳理排查D级危房

昵称为“美丽心情“的网友建议，旧屋区改造造福了大量无力改善生存环境的困难市民。目前仍有不少居民住在上世纪80-90年代建造的旧住房，听到台风便心惊肉跳，希望早日拆迁。

部门回信

为深入贯彻落实习近平总书记十九大报告中“让全体人民住有所居”的重要精神，福州市近年来从保障人民群众居住安全，切实提高人民群众居住质量，尤其是解决困难群众的居住问题的角度出发，大力推进城区旧屋区改造工作。

目前福州市城区连片旧屋区改造工作正按照市委市政府既定的“三年计划”有序实施，另外，今年福州市正大力推进城区零星地块旧屋区精准改造工作，全面梳理排查全市鉴定为D级危房的房屋进行征迁改造，从而保障危房群众的人身安全。今后旧屋区改造计划将继续综合考虑规划、资金、安置等多方面因素由市委市政府研究确定后统筹合理安排。

市民：全村拆迁 “落单”居民怎么办

部门：经逐一鉴定后将陆续列入改造项目

在大面积项目中，划定的征迁红线有时会漏掉几户“落单”的居民。网友“君午言”提议，在全村拆迁的情况下剩余两三户不征收，影响了城市面貌，也给剩余的村民带来生活上的不便，能否根据村情适当调整项目，尽量避免出现还个别几户处于红线外的情况？

部门回信

目前在制定旧改计划前会充分考虑旧改项目地块所在地理位置和周边环境，统一规划、成片推进，以全市为统一格局，制定全市空间规划和发展战略，注重安置地选址，各类指标，完善基础设施、公共设施及配套。在过去的征迁项目中如有遗留个别栋房屋未列入红线，经过鉴定确属于危房或严重影响景观的，也会通过摸底陆续列入零星旧屋区改造项目。

市民：能否公布近年的拆迁旧改片区计划

部门：旧改工作需综合规划 暂无法公布详细清单

网友“薇拉”建议，如果买房不久就要拆迁容易引发居民不满，能否公布近三年、五年拆迁旧改片区计划？

部门回信

旧屋区改造工作作为改善居民生活条件、提升群众幸福指数的民生工程，福州市委、市政府高度重视旧改工作，把旧改作为惠民为民办实事工程全力推进。目前，福州市城区旧屋区改造正按照市委市政府既定的“三年计划”实施，各级各部门采取有效措施积极推进城区旧屋区改造工作。但今后旧屋区改造工作可能由各区综合考虑规划、资金等多方面因素进行调整，目前暂无法公布准确详细的所有旧改项目清单，具体项目以属地区政府或辖区内房管部门公布的为准，届时可向属地区政府或辖区内房管部门进行咨询。

市民：安置房小区物业管理有待提升

部门：正制定相关实施意见

征迁过后，不少居民都喜滋滋地搬进了安置房小区，但小区物业却成了不少居民新的隐忧。网友建议，现在很多安置房小区物业管理非常混乱，虽然居住环境得到改善，但是管理跟不上，住的也不舒服，希望能够提高管理水平。

部门回信

物业服务应当按照物业服务合同约定提供相应的服务。针对安置房物业管理问题，目前我局正在制定《关于进一步规范提升物业管理工作的实施意见》，下一步待市政府批准后印发执行。我们将进一步规范提升物业管理工作，促进物业服务规范化、标准化，全面提升安置房小区服务水平。

市民：能否加强廉租房建设

部门：将继续加大住房保障力度

廉租房问题也得到了不少市民的关注。网友“Mr.zou”建议，能否继续加大廉租房建设或管控房屋租赁价格，为外来务工人员减轻生活负担，为所有居民建设美丽家园。

部门回信

住房保障工作是一项重要民生工程，也是政府履行公共服务的基本职责。福州市委、市政府始终高度重视住房保障工作。截至目前，福州中心四城区已累计建设各类保障性住房约6万余套，改善了一大批住房困难群体的居住条件，让广大中低收入住房困难家庭和外来务工住房困难家庭有了更多的获得感和幸福感。

今年以来，根据国家和省里有关政策导向和具体工作要求，福州市进一步探索发展完善住房保障政策体系，加大住房保障资源（含实物房源和货币补贴）的筹集和供应力度；同时，逐步扩大住房保障覆盖面，让此项民生工程惠及更多住房困难群体。此外，福州市还将试点建立健全社会化租赁住房体系，除保障性住房以外，成规模归集并向社会投放社会化租赁住房，加大市场上租赁房源的供给，给住房困难群体更大的选择空间。

来源：福州日报

编辑：陈川