9月6日,济南市自然资源和规划局发布《济南神武城中村改造一期项目B-6地块建设工程规划许可批前公示》。
项目规划用地位于历城区彩石片区,距离CBD10km,老城区20km,济南东站和遥墙国际机场分别为20km和30km,属于历城区重点发展区域之一,未来有很大发展空间。本工程为其中的住宅用地B-6地块,北侧为横三路,西侧为纵二路。地块西侧为学校用地,北侧为学校用地,东侧为幼儿园及住宅用地,南侧为住宅用地,位于社区中心位置,地理环境优越,配套资源丰富。
根据项目介绍,该项目用地面积5.91公顷,用地性质为居住,总建筑面积153607.53㎡,地上建筑面积106412.40㎡,地下建筑面积47195.13㎡,地上容积率1.80,地下容积率0.80,建筑密度22%,绿地率30%,机动车停车数737辆。
根据项目规划,该项目规划为13栋住宅楼,1#、2#、3#栋为17F高层,4#、5#栋为13F高层,6#-13#为8F花园洋房,总户数596户,并配建有4处非机动车停车区来满足社区的居住需求。
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