面对投资荒,谁将成为资本的“香饽饽”

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  在这个资产配置荒的时代下你选择如何投资?黄金、股票、还是商铺?

  

  在对各类投资对比中,发现公寓的投资是众多投资渠道中,回报更高,更安全的一种投资模式,也是众多金领群体偏好的投资对象,而在公寓市场的各类产品中,酒店托管公寓的发展被普遍看好。

  市场预测,酒店托管公寓正处于经济发展的上升期,并以每年13%-15%速度增长,其溢价能力将逐渐增强,成为城市精英投资置业的明智之选。

  酒店托管公寓VS普通公寓

  1.业主精力成本

  
对业主而言,普通公寓一般情况下为毛坯交房,需要花费大量的时间及精力进行装修。此外,自行寻租,费时费力。选择中介又需要支付额外的中介费,投资成本更高。

  酒店托管公寓,开发初期根据高星级酒店的标准进行设计、建造,各方面设施更为完善,规划更为合理,不必为寻租而烦恼,作为业主,省时、省力、又省心,投资成本也更低,具备普通公寓无法比拟的优势。

  2.业主投资回报

  普通公寓的投资收益主要源自租金的高低,在房屋空置时,投资收益存在不稳定性。

  酒店托管公寓更像是为投资者量身定制的理财产品。在购买时,或以一次性返租的形式抵扣房款,或签订一个托管协议,约定租赁周期,明确投资回报率,定期收取固定收益,创造了高于普通公寓的稳定收益,且自有的短租物业,方便业主随时入住,灵活便捷地享受假期时光。后期在房产升值后,还可以随时转让套现,可以说是一笔稳赚的投资。

  3.业主资产增值

  普通公寓,只能依靠地段升值,缺乏运营与管理手段的支撑,溢价能力有限。

  酒店托管公寓,通过酒店专业平台协助经营,将房屋空余时间发挥到极致,同时也避免了维修繁琐、追讨租金等问题,真正做到让投资客投资无忧,从而促进项目的销售和溢价,充分发挥其潜在价值优势。

  抚仙湖畔财富聚宝盆,五星国际品牌酒店资产

  众所周知投资有风险,选择“钱”景可靠且稳定的项目十分重要,纵观昆明及周边市场众多房地产投资项目,还真有这么一个财富聚宝盆。

  

  抚仙湖莎梅温德姆花园酒店仙湖公寓,是由温德姆集团旗下温德姆花园酒店,委托莎梅集团一站式进行运营管理。五星级国际品牌酒店资产,背靠大树好乘凉,投资风险低,收益有保障。

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全球公寓和公寓式酒店研究测评

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