今年的豪宅市场真是一番风云,不完全统计,单价超9万+的豪宅已有25盘之多,套数也上到了5500+套。
但是当年引领沪上的顶豪汤臣一品,还在英姿飒爽矗立在黄浦江畔,虽然周边陆陆续续出现了众多豪宅,但经典仍旧无可撼动。
而今小陆家嘴区域已开发殆尽,东扩成为了必然,就在这东扩的土地上,恒大滨江华府屹立在了浦江两岸的灯火中心,成为新一轮的顶豪主角。
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土地赋予了建筑生长的空间,水则与建筑合二为一,从而有了灵气。
纵观全球价值高地,不外乎临水而建、坐拥城市核心地段。
所以,千万别问我黄浦江值多少钱,我真的无法回答!
我只能告诉你,陆家嘴占据着黄浦江的“C位”,中国、乃至世界仅此一座陆家嘴,这不仅是上海的“黄金据点”,更是中国的“黄金据点”,这种城市能量和资源的汇聚,是可遇不可求的。
所以,上海从不缺千万级豪宅,缺的是集稀缺自然资源与资产导向为一体的不可复制的“经典豪宅”。
改革开放已有40余年,陆家嘴的优质资源带,早已被“瓜分”得所剩无几,于上海而言,能纵享浦江景观的豪宅几乎绝迹。
当然也有“沧海遗珠”。
就在陆家嘴东扩的土地上,有着陆家嘴金融港支撑的北滨江区域,瞰江平层恒大滨江华府,现已登场。
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占据着无法复制的黄浦江畔资源,集生态水岸与城市繁华于一体的恒大滨江华府,可谓拥有与生俱来的“豪宅基因”。
外滩画面、浦江景观以及有着600多米高的“摩登”上海中心,在恒大滨江华府面前,尽收眼底。
集所有优势于一身,享受着陆家嘴东扩的发展,这样的配置,放眼上海,无出其右。
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以往,我们对“豪宅”的定义,太“宽容”了。
陆家嘴北滨江,各个都是豪宅的代表,但200平米,甚至150平米,总价刚过千万便被称之为“豪宅”,可是我们心目中真正的豪宅,当真是小4房的高级改善吗?
昂贵的价格背后,真的能达到“豪宅”的标准吗?
答案其实很明显。空间的紧凑和完善的功能性,并不能合二为一,牺牲的还是自身居住的舒适度。
恒大滨江华府的面世,才真正填补了陆家嘴CBD上的顶豪空缺。主力建面约339㎡-504㎡的瞰江平层,这才是应有的豪宅尺度和标准,绝对是奢享型的“空间豪宅”。
坐在餐厅就能俯瞰绵长的浦江水岸线,确实让人有一种世界舍我其谁的感觉。
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只有这一片土地,这一座城市,踩在脚下的感受,才能真真切切,明明白白。
原来奋斗,就是为了更好的生活。
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为了定制世界级的顶豪,恒大设计师走访了多个国家,不计成本的投入,才有了如今已成形的园林、建筑、会所等。
在总占地3.13万方的土地内,就有2.5万方的土地用作园林景观。恒大园林团队不远万里,寻觅到了来自各地100多种珍稀植物,全冠移植到恒大滨江华府园林内。社区内20棵香樟树,每一颗的树龄在50年以上,在下沉园林中,园林团队还挑选了一株樱花树王,胸径达到罕见的0.4米。
实景图
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而在社区景观上,恒大滨江华府也打造了全滨江沿线唯一的下沉式欧式园林,深度达7米。以经典欧式建筑为蓝本,选用来自印度、挪威、土耳其的天然大理石和手工雕刻紫铜构件、黄铜锻造件作为基础材料,构筑特莱维许愿池、尼柔斯之泉、赫斯提亚园、梅蒂奇园区、丘比特之径、金曲流奢、石语漫步区、圣彼得双层亭、丰饶四季园等9个主题组团。
实景图
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而平移过来,以1:1复刻的海神喷泉和特莱维许愿池更是恒大滨江华府的神来之笔!
除了园林与社区景观外,恒大滨江华府又一次突破了豪宅会所的极限,在只有104籍人居席位的社区内,会所面积达到了近6000平,外加近300平楼栋连廊大堂会所,户均达到近1:60比例标准。
会所也配备了你能想到的一切,读书吧、雪茄室、会客室、早餐区、健身房、影音室、星空恒温泳池,健身房、泳池和书吧均面朝下沉庭院。得益于园林开挖深度达7米,虽造价极高,但保证了园林错落有致的效果,更使会所的采光与地面相比几乎别无二致。
可以说,这里的每一个细节,都独具匠心。
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如今都标榜自身是豪宅的市场里,能够专心规划、研究人居的房企已经十分稀缺了,恒大对于滨江华府项目可谓倾尽心血,从最初的规划,到设计,再到现如今成形的社区,近期才开始对外接待,想必这份心思,高端买家也能懂。
在陆家嘴北滨江泛滥的200平面积段里,恒大独树一帜,确定了最小339平的户型面积,彰显出其对这幅土地的尊重与魄力,同时也为千万级豪宅市场解决两大痛点:
第一,在高昂的单价下,豪宅的面积和尺度越来越小;
第二,在遍地是豪宅的园林景观里,让原本的高阶品质变得庸俗。
所以在陆家嘴,专为塔尖人群定制的恒大滨江华府需要懂得欣赏的人到来。
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