过来人错过好房子后总结了4大“经验”,没买房的人要注意了

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  “买房难”一直都是我国长期存在的一个问题,普通家庭买套房不仅要付出过去的积蓄,还要付出未来的购房力。正是因为买房不易,所以购房者买房都会很小心,尽可能地买一套称心如意的好房子。但在现实的购房环境中,有很多人都与房子擦肩而过了,买的时候“算盘”打的很好,但是等到了买来之后就会后悔。根据这些过来人的“血泪史”来看,错过好房子有四大经验:

  

  一、过分依赖政策的调控

  会买房的人都知道,挑选购房时机要在政策的调控“风口”下选择,因为中国的楼市是政治市,房地产市场的走向、购房环境的变化、甚至是房价的走向都会受到政策的导向作用影响,所以在政策的“风口”下买房能保证房源的保值并且能享受到政策调控的“福利”。但是有一部分人会对政策过度依赖,一个“风口”来临之后觉得还会有更大的利好,所以想等下一个“风口”,然后一个接着一个的错过好时机,最后买的房子并不划算。所以买房要看政策的错,但更多的还得看楼市的具体走向。

  

  二、缺乏有关楼市变化的相关知识

  这一点和上面说的是相对的,上面说的是对政策过于依赖在,这一点说的是很多人呢不看政策的动向,甚至连基本的楼市变化都不会看。很多人买房只是关注房子的地段、房源的各种信息,但是不看楼市走向。当然,这些人中很多是刚需,买房有时间的局限,所以就不会管楼市的变动了。但对于买房时间没有太大限制的人来说,楼市的变化是一定要看的,否则很容易撞在政策的“枪口”上,买的房子也会不尽人意。

  

  三、追求“一步到位”

  所谓的“一步到位”就是购房者买房是准备住一辈子的,于是买房的时候就会有很高的要求,想要在市中心,想要小区周边的交通好,想要有学区,想要离公司近,想要绿化好,想要面积大。因为想要的太多,所以左一个不行右一个不行,而且钱也不够。这就导致在买房的时候过度挑选,错过很多好的购房时机和好的房源。其实现代社会的人口流动性是很大的,未来房子的置换性同样是买房需要考虑的,真正意义上的一步到位其实很难做到。

  

  四、容易听信别人的看法

  想必现在很多人身边都会有那么几个买房的“行家”,然后听他们说一些什么时候买房好,什么房子好的话,自己却没有肯定的观点。别人说现在买不起房以后就更买不起了,于是就有人赶紧买了房子,自己的思考建立在别人的观点上,于是买了房子之后才知道是亏了。所以对于购房者来说,买房的时候一定要有自己的观点,别人的话可以听,但是不可以全听,买房是买给自己的,自己觉得合适才是最重要的。

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