新鲜出炉!杭州9月各区租房价格曝光!还有这些租房“补贴”可领取!

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  对于杭漂来说

  租房是永远绕不过的一座大山

  每月的工资的三分之一甚至更多

  都献给了房东爸爸

  

  到底你的租房是不是足够物美价廉?

  还有哪里更适合杭漂生活居住?

  在杭州租房又有哪些补贴?

  

  so,花姐去搜罗了一份

  杭州各区县租房行情

  分享给大家

  

  以下租房数据来源于中国房价行情网

  仅供参考

  目前全市住宅平均租金水平为53.68元/㎡

  按照人均居住面积30㎡来计算

  每月平均租房成本在1610元

  如果租一套两居室的房子

  每月就需要约4294元

  当然,不同的区域

  受交通、生活配套等因素的影响

  房租的价格也是相差极大

  一起看看不同板块的平均租金吧~

  上城区

  平均租金 :67.71元/㎡

  平均总价:5125元/月

  

  上城区有完善的城市配套服务

  医院、学校、超市、商场等一应俱全

  但由于发展较早,出租房屋房龄较高

  多以老小区偏多,电梯房较少

  地铁开通之后

  上城区的近江、南星附近租房需求较高

  这些地方往往生活还是很便利的

  老小区各种设施、生活配套也很完善

  

  热门租住地

  ◆ 近江地铁站、四季青附近

  近江地铁站附近生活配套设施完善,而且交通也很发达,不论是去逛逛龙翔桥还是去滨江都是地铁直达

  ◆ 浙一浙二附近

  浙一浙二附近,集中了大批老小区,商业也算发达,基本上都是90年左右的房子。

  ◆ 复兴附近

  复兴是杭州传统的老城区之一了,在地铁开通之前算是链接城区和滨江的动脉,4号线开通之后,整体出行也更方便了。复兴附近的学校还是蛮多的,美中不足的是没什么综合体。

  

  下城区

  平均租金 :57.29元/㎡

  平均总价:3832元/月

  

  下城区相对上城区而言面积更广一些

  凤起路附近是杭州商圈最密集的地区

  租金相对较高

  庆春-凤起、朝晖、武林广场附近

  都是下城区的热门租住地

  以环城北路为界

  往北租房均价就渐渐下行了不少

  

  热门租住地

  ◆ 庆春-凤起附近

  庆春-凤起路附近,既有繁华的商圈,同时又集中了许多老小区,可以算得上宇宙中心了。同时对于老城区来说,这边的租金也没有那么不可接受,唯一的问题就是适合的房源可能不多。

  ◆ 朝晖附近

  朝晖目前一共有7个区,可以算是最具有杭州味的几个小区了,靠近西湖文化广场,地处市中心,除了偶尔堵车交通也很发达。

  

  滨江区

  平均租金 :66.91元/㎡

  平均总价:4804元/月

  

  滨江区的年轻人超有购买力

  企业也舍得花钱

  滨江区有些地区

  比如滨江区政府附近、或是沿江地区

  房子甚至远超市区的价格

  如果想要在滨江租便宜的房子

  则向西和向南,转到浦沿或者长河

  或者租到和滨江毗邻的萧山

  这些地方还比较适合刚步入社会的年轻人居住

  

  热门租住地

  ◆ 江陵路附近

  江陵路附近有星光大道、星耀城等大型商圈综合体,同时地铁进城也很方便,距离网易吉利、海康海亮这些大企业比较近。

  ◆ 浦沿附近

  相对于滨江区政府附近的房价,浦沿到萧山闻堰这一段租金相对还是比较低的,这边也有海创园之类的工业园区,离网易华为也不远,对于刚来滨江的毕业生来说还是比较划算的。

  ◆ 滨河西兴附近

  西兴的房子大多也都是成熟小区,完全就不用担心甲醛之类的,不过电梯房比较少。靠近萧山,每次进城也要费一番力气了。

  

  江干区

  平均租金:57.37元/㎡

  平均总价:4151元/月

  

  江干区的面积很大

  可以说一部分在“城里”,一部分在“乡下”

  不过,由于一号线、四号线穿过

  交通还是很便利的~

  房租比较贵的是钱江新城板块

  如果不在意通勤时间的长短

  九堡、下沙等地,有一号线的加持

  倒是一个租房的好选择

  

  热门租住地

  ◆ 九堡-火车东站附近

  这片地区处于杭州市中心和市郊区分界线,价格处于偏低的状态,离市中心也只要20分钟左右的车程,这里是许多初来杭州,或者刚刚毕业的学生们非常适合的板块。

  ◆ 金沙湖附近

  金沙湖是下沙商业中心,银泰、天街、宝龙都在附近。下沙整体的房价都不高,如果实在下沙上班工作的话,金沙湖是最推荐的地方了。

  ◆ 下沙江滨附近

  下沙江滨已经接近海宁,是地铁1号线的终点,只适合在当地附近工作生活的小伙伴们,毕竟光是地铁进城都要1个小时左右了。不过下沙江滨的租金基本上是全杭州性价比最高的地段了。

  

  西湖区

  平均租金 :57.96元/㎡

  平均总价:4901元/月

  

  西湖区,老小区和新小区都有

  高校资源丰富

  也有众多创业企业和工业园区

  随着二号线的全线开通

  三墩、三坝乃至良渚附近

  租金也水涨船高

  支付宝黄龙、文三翠苑附近

  是热门的租住区

  城西的生活配套也是很方便

  

  热门租住地

  ◆ 支付宝黄龙附近

  之前西湖区黄龙商圈就是整个西湖的经济中心,支付宝蚂蚁金服入住之后,这边的租房需求一下子就翻了好几倍。

  ◆ 文三翠苑附近

  翠苑附近也有三四个大型的工业软件园区,是年轻人比较集中的地方,之前也是西湖老杭州比较集中的地方,所以老小区还是蛮多的,特别是往西溪方向,虽然没有地铁,但租金并不高。

  

  拱墅区

  平均租金 :54.77元/㎡

  平均总价:4061元/月

  

  拱墅区大部分的面积都在杭州城北

  从文一路向北,越往北面房价越低

  拱墅区比较繁华的地段主要有

  文一路段、信义坊段、大关段、和睦段

  租在这些地方,出行、购物都较方便

  城西银泰/汽车北站、运河广场、沈塘桥附近

  是拱墅区较为热门的租住地

  

  热门租住地

  ◆ 城西银泰/汽车北站附近

  城西的商业中心——城西银泰,这个板块也是整个城西的房价高地,所以如果对逛街不是特别有要求的话,是不太建议住在银泰附近的。不过银泰附近大多小区环境都不错,绿化、游泳池一应俱全,虽然价格高但也还算值这个价。

  ◆ 运河广场附近

  住在运河边的人是幸运的,和钱塘江不同,运河的水都是不慌不忙。运河广场离远洋乐堤港、城北万达距离都在可接受范围之内,价格适中。

  ◆ 沈塘桥附近

  沈塘桥附近有很多以前的老小区,所以价格要比其他地方便宜许多,生活配套设施也更完善。附近有地铁穿过,不管是去市区还是去城西,都只有20分钟以内的距离,可以说是很中心了。

  

  萧山区

  平均租金 :46.60元/㎡

  平均总价:3510元/月

  

  相比主城区

  萧山区的租金价格很实在

  很多在钱江新城或滨江上班的人

  都会选择在萧山租房

  萧山在二号线沿线的地区

  是目前的租房热点区域

  钱江世纪城、奥体、闻堰出行方便

  位置也便利

  是租住的热门区域

  

  热门租住地

  ◆ 钱江世纪城/奥体附近

  从定位来看,钱江世纪城是对标着江对岸的钱江新城来的,未来亚运会的时候势必在交通、基建上有一番大动作,相对江对面租金会低很多。

  ◆ 闻堰附近

  闻堰和浦沿一样,是城南的价格低点,不过因为靠近湘湖,最近这几年租金也有上涨的趋势。

  

  余杭区

  平均租金 :36.19元/㎡

  平均总价:3190元/月

  

  如果工作在余杭附近的话

  住余杭真的可以说是一个很棒的选择了

  梦想小镇、未来科技城之类的IT公司附近

  是热门的租住地

  就是离主城区较远

  配套可能略有欠缺

  

  热门租住地

  大多集中在这些IT企业附近,比如梦想小镇、未来科技城之类的地方。

  发展情况:以阿里巴巴的未来科技城为主占到了80%的比重

  特点:但是由于和主城区离得太远了,总体来说商业综合体覆盖也欠缺

  

  临安区

  平均租金 :24.43元/㎡

  平均总价:2457元/月

  

  目前,相比杭州主城区

  临安区的租金价格还是相对较低

  等杭州地铁16号线(杭临线)开通后

  临安到未来科技城、城西会方便许多

  在城市西边上班的小伙伴

  如果出于价格因素的考量

  可以考虑到临安区租房哦~

  

  常年租房的你,可能还不知道

  公积金可以“补贴”一部分房租

  如果你是应届高学历毕业生

  还可领取生活补贴

  (本科1万元、硕士3万元、博士5万元)

  花姐把相关攻略也整理好了

  你会需要的!

  公积金租赁提取

  提取额度

  自2016年4月1日起,我市租房提取限额标准为每人1000元/月。每年提取一次,提取限额不超过12个月。

  提取条件

  在杭州中心连续正常缴存住房公积金满3个月(含停缴职工),本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的职工,可以申请提取公积金。

  所需材料

  租赁提取需本人携带身份证原件,以及证明材料原件和复印件。

  ①职工无房且租住其他住房的需提供:当地的无房证明。

  职工缴存地在杭州市范围内的,可通过数据共享获取,免提供无房证明的纸质材料。

  ②职工租住公共租赁住房的需提供:公租房租赁合同和租金缴纳凭证。

  杭州市主城区房管部门管理的公租房可通过数据共享获取,免提供此两项纸质材料。

  注:杭州市范围内租赁提取公积金已无需再提供“无房证明”。

  

  办理流程

  

  快速办理入口

  进入公众号「花样杭州」,点击菜单栏“微信办事”,选择“住房公积金”即可。

  网上其他办理渠道:中心个人网厅、杭州办事综合自助机、杭州办事服务APP、“浙里办”APP、支付宝、工行APP、杭州银行“杭银直销”APP、杭州租赁app。

  应届高学历毕业生生活补贴

  申请对象

  

  申请时间

  即日起申报受理。

  申请时限为毕业后一年内(回国留学人员、外国人才申请时限放宽至毕业后五年内)。

  备注:申请日期认定。以申请人用人单位首次向受理审核部门网上递交申请材料的时间为准。

  申请入口

  进入『花样杭州』首页对话框

  即可火速抵达申请入口

  

  

  



  

  来源 / 杭州本地宝、网络

  编辑 / 柠小檬

  主编 / 王木木



  杭州离婚率全省第一:所有的离开,都是蓄谋已久

  法律顾问/北京大成(广州)律师事务所

  联系邮箱/meizhijianlawyer@163.com

  点这里的人终将拥有自己的房子!

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