村改进行时丨乐从上华智能智造产业园A区两栋楼体封顶,为千亿产业链条培育土壤

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  区村改标杆、乐从镇工业转型走向高端先进装备制造业的首个试点上华智能智造产业园建设取得重要进展。昨天,该产业园举行A区两栋主要楼体封顶仪式,预计明年7月交付使用。目前,A区产业园区招商形势喜人,签约面积超2万平方米,企业意向签约面积3.6万平方米,意向客户67家。

  

  △ 乐从镇上华智能智造产业园A区两栋楼体封顶仪式。/珠江商报记者黄祖兵摄

  将村级工业区纳入顺德产保区、改造为现代工业园,乐从上华村成了该镇首个“吃螃蟹”的村子。2018年2月,由顺德国资下属广东顺控城投置业有限公司与乐从国资企业乐从投资管理公司、美的地产公司共同组建的佛山市顺德区美铭地产发展有限公司成功竞得乐从镇上华工业大道以西地块,性质为30年集体流转工业用地。

  上华智能智造产业园将为乐从千亿产业链条提供培育的土壤。乐从镇党委副书记、镇长冼英伟介绍,上华智能智造产业园植入“智造基因”,瞄准高端智能装备、机器人产业打造现代产业园区,规划“智能智造产业园、中德工业智造区、产业配套区、服务配套区”等多个功能区域,配合“市场推广平台、人才支持平台、投融资平台、孵化平台、项目申报平台、产品与技术平台、政策平台、知识产权申报平台、信息服务平台”等九大服务平台,致力于为进驻企业与机构提供覆盖“人才、政策、市场、金融”四维一体的全方位企业服务。“乐从党委政府将一如既往地配合园区建设和招商,打造阳光工程,促进安全管理,提高上华村集体收入,推动高质量发展。”

  记者了解到,上华智能智造产业园位于乐从镇新马路北侧、环镇西路西侧,上华村工业大道与上华大道交界。未改造前的上华工业区建于上世纪90年代,面积248.8亩,土地权属村集体建设用地,主要经营家具生产、仓储物流及五金加工,总建筑面积约11万平方米,容积率仅0.85,片区月租金收入900万元/年,产业低端、效益低下。

  美的置业产城投资中心总经理毛伟锋介绍,改造后的上华智能智造产业园的土地将获得高效利用。该项目规划用地面积16.59万平方米(约249亩),总建筑面积34.4万平方米,容积率2.26,绿地率14.21%,建筑密度30.56%。

  毛伟锋透露,上华智能智造产业园规划有A、B、C、D四个地块,分为两期建设。一期为A、B、C区,A区建筑面积9.2万平方米,建有六栋六层高标准化厂房;B区建筑面积2.5万平方米,建有十六层办公及生活配套用房,已封顶,预计明年7月交付使用;C区建筑面积3.2万平方米,建有两栋十五层办公及生活配套用房,目前处于主体施工阶段,预计2021年交付使用。二期主要建设D区,建筑面积约19.4万平方米,今年开工,2021年交付使用。

  上华智能智造产业园虽未开园,但招商成绩喜人。截至目前,该园区正式签约面积超2万平方米,其中重点进驻单位华南智能机器人创新研究院是经广东省人民政府批准成立的面向智能机器人、智能装备、智能制造的新型研发机构。意向签约面积3.6万平方米,意向客户67家,需求面积32.3万平方米。

  

  均安纺织卫材科技园昨日动工
引智能卫材产业 提高村集体收益

  昨日上午,均安镇纺织卫材科技园动工仪式在新华社区举行,该园区将采取统租保底收益改造模式,打造纺织卫材一体的高科技产业园,吸引上下游产业集聚发展。

  今年7月,均安镇新华永丰工业区改造项目约3.5万平方米土地合作开发经营权在镇资产交易中心进行公开竞标,最终由顺德区洁安智能科技有限公司竞得。8月,均安镇启动凫洲文化(牛仔)产业园新华永丰片区改造提升项目,改造后的永丰工业园区定位为均安纺织卫材科技园区。

  据悉,均安纺织卫材科技园总面积约351亩,项目改造包括提升整治区235亩和拆除重建区116亩。该项目由政府引导、国资参与并招标引入社会资本,经过村集体表决通过后,土地以租赁的形式交由国资与社会合作方共同投资改建,社会合作方统筹运营,允许村回购物业,并由镇国资保底包租,确保村集体资产增值。

  作为项目投资主体,深圳市耀邦日用品集团有限公司、顺德区洁安智能科技有限公司董事长陈继全表示,未来,均安纺织卫材科技园将建设成为纺织卫材一体的高科技产业园,在传统纺织产业的基础上,引入智能卫材产业,吸引上下游产业集聚发展,打造成为开放合作的科技创新高地。该园区建成投产后预计年销售额超过10亿元。

  新华社区居委会党委书记欧阳永坚说,该项目完成后将为新华社区集体经济增加约1300万元的年收入,有利于保障社区各项事业顺利发展,提高居民收益,“下阶段,新华将坚决完成二期清拆任务,协助做好企业服务配套工作,为进园企业发展创造条件和空间。”

  均安镇党委副书记、镇长候选人曾帆提出,在推动村改工作方面,接下来,均安将要做好三件事:一是坚定不移推进村改这项“头号工程”;二是开辟新路径,不断探索符合均安的新改造模式,使各村改项目具有长足生命力;三是要在村改过程中,最大限度保障村集体和村民的合法利益。

  昨日是均安镇党委副书记、镇长候选人曾帆到均安履新首日,出席均安纺织卫材科技园动工仪式后,曾帆随即到星槎里海工业区督导违建清拆大行动。

  在星槎里海工业区违建旧厂房拆除现场,曾帆详细了解工业区违建拆除进度和复垦复绿改造相关工作情况,她对项目顺利推进予以肯定,要求镇村改办加强综合指导,强化导控结合,稳妥有序推进星槎里海工业区复垦复绿改造项目。一是要稳妥细致制定清拆方案,清拆过程加强现场管控,确保作业安全和杜绝维稳事件发生;二是要加强业务指导,进一步优化改造实施方案,尽量提升项目改造收益,力争村集体利益最大化。

  据悉,星槎里海工业区复垦复绿改造项目总占地面积97亩,计划分期实施,2019年启动区面积为63亩,旧厂房清拆后拟采用增减挂钩形式进行复垦复绿。本次行动拆除违建厂房约12亩,至此,累计完成清拆厂房60.7亩,清拆完成率为96.3%,预计下周可全部完成启动区厂房清拆工作。

  从源头清除安全隐患
伦教对消防安全不过关的企业作停电处理

  昨日,伦教街道村改办、安监、城管、消防等部门联合开展村级工业园执法行动,对3家企业进行了检查。

  消防通道违章搭建、车间存在消防隐患……在某食品厂和某电机厂,执法人员发现了以上问题,为保障安全,消防队员当场对它们进行停电处理。

  此次活动属于伦教“迎大庆,保平安”系列活动之一,旨在加快推进村级工业园升级改造,以及加大对村级工业园安全生产的执法力度。昨日的行动共出动执法人员20多人次,开具执法文书8份。

  下阶段,伦教将继续加大对村级工业园的检查和执法力度,力求做到从源头清除安全隐患,确保辖区安全生产落到实处。

  来源:珠江商报记者 黄祖兵、陈家好、莫胜娜

  编辑:李健晴

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