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房子，是老百姓的一件头等大事。现在对于普通老百姓来说，拿出3-5年的积蓄付个首付，再用15-20年还完房贷，用20年左右的时间才完全拥有一套属于自己的房子，不得不说辛苦。
地方政府也许也看到了这一点，所以经常推出各种调控政策，或鼓励或限制，但是不管鼓励还是限制，房价却一年比一年高。
日前，连云港市赣榆区出台了《关于促进农民进城改善居住条件若干意见》的通知，对买房刚需的朋友来说，是一个不错的机会。
赣榆出台文件鼓励农民进城买房
通知说明，根据江苏省《关于加快改善苏北地区农民群众住房条件推进城乡融合发展的意见》和连云港市文件精神，结合赣榆实际，现就促进农民进城改善居住条件提出如下意见。
一.政策对象和范围
1. 适用对象：到赣榆城区购买首套商品住宅的赣榆籍农业户口家庭。
2. 适用范围：
（1）城区范围：东至海边，北至242省道，西至G15，南至朱稽河。
优惠购房实施范围
（2）普通商品房标准：建筑面积144㎡以下的商品房（不含二手房，自建房，小产权房，各类政策性住房，商业用房，高档别墅住宅）。
（3）时限范围：发布之后至2020年9月1日。
赣榆出台文件鼓励农民进城买房
二.政策主要内容：
1. 符合优惠条件的农民享受购房补贴，90㎡以下的，按购房合同款（不含增值税）0.8%补贴，90㎡以上的按购房合同款1.2%补贴。补贴资金由区财政承担。
2. 开发企业给予购房优惠，城区范围内部分开发商给予购房单价100-300元/㎡的优惠。
3. 实行集中居住搬迁撤并计划的村庄，农民自愿退出宅基地放弃安置的，到赣榆城区购房，政府给予每间宅基地1万元补偿，同时拆迁补偿款上浮10%，资金由所在镇负担。
4. 农民购房首付款比例执行各银行最低标准，贷款基准利率上浮比例在现行政策条件下下调2%，同时设立绿色通道，优先办理。
5. 进城购房落户的农民，享受城镇居民养老，医疗，就业等社会保障政策，农村经济权益保留。
宁海路小学
6.城区入学条件适当放宽，在本《通知》规定区域进城买房的农民子女提供学位保障：（1）户口未迁移至城区的，可凭不动产证入青口小学（青口中心小学，老青小，宁海路小学，大朱旭小学）就读；（2）在城区买房，并在当年8月31日前取得学区内不动产证，户口簿的，可到相应学区学校就读。
7.普通高校本科毕业生到城区买房的，每户给予3000元补贴，专科生2000元。
8.农民购房进城的，对其经土地确权颁证到户的农业生产用地，各镇土地流转公司给予不低于600元/亩.年的土地流转费用。
赣榆出台文件鼓励农民进城买房
三.操作流程
本意见涉及奖励，补贴由农民本人申请，凭本人身份证，户口本，搬迁协议，购房合同等，经村镇审核，公示后，统一到区行政审批中心窗口办理。
按赣榆目前房价7000元/㎡计算，120㎡的房子可享受补贴：120*7000*1.2%=10080元，也就是可以拿到1万块左右的补贴。你会因为这次政策去城里买房吗？
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