北京银保监一天公布6张罚单:4张涉房地产,4家机构被罚350万

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  9月11日,北京银保监局一口气公布了6张罚单,其中有4张罚单的处罚事由涉及违规向房地产“输血”,被处罚的机构有北京银行、渤海银行北京分行、建信信托、中信信托,总计被罚350万元。

  其中对渤海银行北京分行的处罚金额最高,达120万元,主要案由为,理财资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款、违规投向“四证”不全的房地产项目、为保险公司股东违规增资提供融资。做出处罚决定的日期为9月2日。

  此外,北京银行被罚110万元,主要违法违规事实是,个人消费贷款被挪用于支付购房首付款或投资股权、个别个人商办用房贷款违反房地产调控政策、同业投资通过信托通道违规发放土地储备贷款。做出处罚决定的日期为9月3日。

  上述“触网”事由中的“同业投资通过信托通道违规发放土地储备贷款”,可正是当下监管严抓的一点。信托公司亦未能逃脱。

  建信信托因为将信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款、违规投向“四证”不全的房地产项目、违规向不具备二级资质的房地产开发企业提供融资,于9月5日被罚款90万元。

  同日,中信信托亦因为将信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款而被罚款30万元。

  9月11日,中国银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任在银保监会通气会上表示,监管部门没有控制房地产企业贷款增量,银行对房地产行业授信要遵循国家房地产调控规则,同时要遵循监管规则。过去有银行与房企合谋,通过表外资金,违规绕道“输血”房地产,监管部门压降的主要是这些资产。

  在目前房地产宏观调控背景下,地产相关金融政策趋严和窗口指导持续施压,有信托业人士向21世纪经济报道记者表示,未来在房地产业务开展这块,一是要合规,要严格符合监管要求;二是控制规模,任何时点不能超过二季度末存量规模;三是控制并提前结束费率较低的通道业务,挑选费率更高、质量更好的主动管理项目。

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