屋顶漏水该找谁赔偿?楼上住户、物业还是开发商?好多人都不清楚

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  最近有不少朋友都来问我一个问题,例如说住了几年的房子,如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况了。那么这种情况下,应该找楼上的住户,还是找物业或者开发商解决呢?相信不少人都遇到“踢皮球”的情况吧?所以今天就来给大家科普一下,简单理清一下责任,下次就别再让踢皮球了。

  

  

  第一种:楼上没做好防水引起的漏水

  第一种情况是最经常发生的,就是由于楼上没有做好防水而引发的漏水,一般情况下,我们装修之前,一定都会进行闭水测试,做好防水以后,确保不漏水,再进行下一步的装修,如果是像卫生间漏水这种情况,一般都是漏水没有做好防水引起的,因此我们就应该找楼上住户,让他去维修解决,如果他不同意的话,则需要物业的介入了。

  

  第二种:其他地方漏水

  家里的其他地方出现渗水,例如飘窗的位置天花板、厨房位置天花板等等,这些地方出现漏水的话,由于这些地方楼上是肯定不会做防水的,因此必然是开发商工程质量的问题,如果房子仍在保修期以内,我们可以直接联系开发商,让他派人上门维修,如果在保修期以外了,则可以联系物业进行解决。

  

  第三种:顶楼漏水

  第三种情况,也是最多人遇到的情况,就是住在顶楼,楼上已经没有住户了,楼板经过长时间的日晒雨淋,水泥出现裂缝,导致顶楼发生渗水,那么这种情况又应该如何解决呢?其实这种情况的话,一般都已经超出楼宇的保修期了,开发商是不管的,因此我们可以让物业去解决,由于物业有维修资金的账户,物业可以动用维修资金的款项进行维修,无需住户自己解决呢。

  

  因此看完上面这三种情况的介绍,估计大家都有一个大概的了解了吧?所以以后遇到家里漏水的情况,就应该知道找谁解决了呢。

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