每月房贷断供后,房主该如何抉择?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  除了暴发户和家里有矿等有钱人,在购买房子时选择一次性付清外,大多数人购买房子只能选择贷款买房,大多数城市的首付为全房款的百分之三十左右,少部分为百分之二十。一旦选择贷款买房,那就意味着每个月都必须要还房贷,如果某天资金来源突然断裂,无力继续供养房子,那么作为房屋主人,该如何做出抉择才是最正确的呢?

  

  如果想要保住自己的通过贷款购买的房子,那就要想办法将月供这个窟窿给补上,最先想到的办法那就是借钱。跟亲朋好友借钱,暂时保住房子,等将来资金回笼了,再将钱还回去。但是,“借钱”对于一些人来说,并不是容易事,有心想借,不代表就有人愿意借给你;此外,“借钱”在某些人眼中,是一件“丢面子”的事情,未必肯拉下脸去借这笔钱。除了跟亲朋好友借钱还房贷外,也可选择跟贷款机构申请短期贷款来还月供,一般情况下,如果贷款人没有发生过逾期还款记录的,贷款公司都会同意贷款人的申请,但贷款机构定的利息,会稍稍高一些,所以还是要对自己将来的收入有一个准确预估,才能向贷款机构发出求救信号;并且贷款机构还会对贷款人现有资产进行评估后才会选择是否同意该申请,因此申请者未必能够通过贷款机构的考核,这个选择带有不确定性。

  除了靠“借钱”解决月供问题外,还有以下两种方法。其一,向银行申请延长还款期限,例如合同里写的还款期限为20年,房主可选择向银行申请将还款期限延长至25年甚至更长,一旦选择延长还款期限的方法,银行会对贷款者进行全方位评估,只有满足银行申请条件者,才予以通过,否则,这个办法走不通。

  如果以上三个办法都走不下去的话,那么,最适合房主的选择那就是卖房了。通过卖房来偿还剩下的贷款金额,还能收回一些资金,用来暂时躲避资金短缺问题。但这个方法往往是房主最不喜欢的方法,毕竟为了购买这套房子,房主前前后后花费了不少心血,功亏一篑的滋味总是不好受的。更何况,一旦将房子卖了,就意味着没有了栖身之所,只能选择租房居住,一切又得从头再来,如何不感到惋惜难过。

  买房,是一件量力而行的事,如果买房之后无法还月供,那么暂时就不要选择买房了。用低谷般的生活品质去换一套只能居住一段时间的房子,这叫赔了夫人又折兵。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

天一房产网

天一房产网为你在海南添一个家

头像

天一房产网

天一房产网为你在海南添一个家

201

篇文章

338

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码