知识星球|改善居住,中海城南公馆130㎡四房是否值得购买?

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  提问:胡老师,我一朋友想购买中海城南公馆的130平的四房,作为改善住房。麻烦您综合分析下,这个楼盘项目值得购买嘛?

  回答

  1、在南京城南板块的改善,目前在售楼盘不多,中海城南公馆可以做选择,其他的龙湖天钜、翡翠天际作比较,后面还有大名城+花语江南
2、中海的品牌一季度在每个板块都不错,从二手房的市场成交价能看出来,接下来城南进入改善时代,现在买进时机可以,卖旧换新
3、区域内除了地铁的配套外,其他的交通配套需要时间,尤其是道路这一块,其次,在商业、学区等配套方面,配置不高,这是非常遗憾的地方,且周边保障房的市场会对楼盘产生一定的影响
4、自住改善问题不大,纯投资的空间预期不会太大,只能说在同区域内选择较好的品牌品质物业的楼盘,做到相对优质资产配置

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