长沙一楼盘交房仅8个月竟出现如此问题

新房交房本是件很开心很开心的事情，然，长沙一楼盘的很多业主望着刚交房不久的新房却开心不起来。

2019年1月1日，位于长沙市长沙县万家丽北路的星雅美辰7、8号栋正式交房。

交房不久，业主小王就开始安排装饰公司进场搞装修，想早点把新房装修好，空置几个月后做婚房。

但让小王万万没想到的是，全房装修完成后不久，墙体就出现了开裂。

小王到楼上楼下的邻居家查看，发现不仅仅是自家出现开裂问题。

此时，邻居把小王拉进一个星雅美辰的业主群，小王找到组织后发现，星雅美辰7,8号栋出现了贯穿性开裂，从地下车库直到顶层33楼均出现大面积开裂现象。

更有甚者全房室内所有墙壁的水泥砂保层“沙化”严重，用手指一抠便可抠出一个个小洞。业主自行咨询多名装修师傅，大部分装修师傅都认为，出现这种情况很有可能是施工方“减料”——墙壁砂保层使用的水泥比例严重不足。

以下是仅一个下午统计的开裂名单，近百位业主反映房间开裂（星雅美辰7、8号栋一共396户）

此次开裂涉及范围之广，破坏之严重可谓触目惊心。

以下是部分开裂业主房屋实拍

地下车库开裂简直惨不忍睹，触目惊心：

地下车库有一大堵墙，正反面到处开裂，连车位水泥也裂了。开发商及物业公司知道车库有严重开裂，进行了修修补补，企图掩饰下就好了。

斑驳的修补痕迹，很难想象这是一个交房仅仅8个月的小区。

墙体大面积开裂、地下车库开裂，这楼盘的质量问题已经不是小修小补能解决的问题了。

此外，其他业主告诉小王小区还有一些其他方面的问题。小区外立面经常有瓷砖脱落，有极大的安全隐患；电梯经常出现故障；设计不合理，空调位无法容纳大三匹空调外机；7、8栋05户型空调排水管没有地方放置；物业公司毫无资质，配备的安保、工程、保洁、客服等人员不足，业务能力欠缺。

很难想象作为一个交房手续齐全的全新楼盘为何有如此之多的安全与使用问题，以下是五方验收竣工表

有业主提出，出现这么多裂缝，可能是地基没打好，地基下沉造成的。虽然长沙地处中部地区，没有地震就没有大的安全问题。但倘若真的是地基下沉造成的，以后还会不断出现新的断裂。

业主们赖以生存的家园出现各种安全与使用问题，业主们多次找开发商，要求开发商解决问题，但开发商和施工方却互相“踢皮球”，迟迟没有结果。

业主们找到开发商进行询问，房屋安全是否受到影响，多次要求开发商出具安全鉴定报告，到目前为止，开发商还是以各种理由不出具书面鉴定报告。

经过反复的沟通无果后，业主们拨打12345 市民热线寻求帮助，在市民热线的协调之下，住建部派专家过来检查裂缝情况。

遗憾的是到现在为止仍没有得到任何关于房屋质量安全的答复，也无法得到有理有据的公正回应。

一道道裂纹就像一把把尖刀深深扎在各位业主心上，斑驳的修补痕迹更像是在流血的伤口撒上了盐。目前近400位业主交着全年的物业费，却没有任何安全感。

唐朝时的大诗人杜甫发出过“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”的心愿。从古至今，中国人都有着很深的房子情结，更有甚者信仰着，没房就不能结婚。

相亲时的第一大灵魂拷问就是“你有房吗？”

然后才是“你有车吗？”“你有存款吗”

有房排在了第一位，绝对的C位。

购买了星雅美辰的业主，有的是掏空了几个口袋才买的房；有的是拿出了两代人积蓄才买的房；有的是借遍了亲朋好友凑的首付买的房，十年或二十年，都要苦逼地还贷款，给银行打工。有的业主是土豪，看好星雅美辰的地段和配套，投资买的房。

他们那么的信任开发商，然，开发商却寒了他们的心。

小区大面积开裂的事实已经发生，业主们反馈问题也不是一两天，但是收效甚微。

目前为止，开发商、住建部、12345市民热线均未对房屋安全性作出答复。

业主们希望的是快速解决问题，而不是踢皮球的拖着。

以下是业主们的诉求，尤其强调的是第一条。

1，希望开发商或住建部出具书面安全性检测报告并签字盖章；

2，对于已经装修的业主予以赔偿：

（1） 延迟入住补偿：

（2） 开发商承担整改材料费以及人工费用；

（3） 误工费补偿；

3， 对于未装修的业主予以预防性修复整改，并减免一年物业费作为误工补偿；

4， 切实做好外墙防水工作，目前部分业主外墙开裂。

希望开发商及政府相关部门能够快速解决星雅美辰业主的民生问题，急民之所急，让业主们能够喜迎国庆、喜入新居。