地产王者把一手好牌打烂，全员卖房偿还3千亿负债，力求度过寒冬

随着时代变迁，那些房地产开发商们的好日子也到头了。由于地产行业不断调整，仅在今年上半年，就已经有超过100家房地产企业开始走下坡路，甚至有的宣告破产清算。还有一些房企开始走向转型之路，比如恒大集团开始做新能源汽车，而融创也开始停止拿地。

然而还有一家房企更是进退两难，被曝出负债超过3300亿，转型之路一度暂停，如今只能靠到处卖房回笼资金来还债，这家房地产公司就是富力地产。

这几年，富力地产的发展一直都很不顺心，虽然在2018年完成了预定目标，业绩突破千亿，表面上看着是很风光，但是却背上了巨额的债务。根据前不久富力地产公布的财报显示，公司总资产为4050亿元，而总负债却达到了3300亿。此外，公司的年收入和净利润也都不同程度的下降。

面对这样一种情况，富力创始人李思廉表面上不动声色，但却早已经采取了应对措施，并且制定了今年销售1600亿的新目标。我们知道，2018年富力地产的销售额达到1300亿，虽然完成了预定目标，但是这个计划却已经提出了好多年。但是在2019年，整个地产行业的低迷，导致富力地产业遇到了“销售荒”。

对于这种颓势，富力方面开始动员全体员工大举进行楼盘销售，以保证尽快完成预定目标，实现资金快速回笼。此后，李思廉还提出了下半年暂停拿地，只卖房子的要求。

实际上暂停拿地，也是富力地产的无奈之举，这样做也是为了实现资金的快速回笼，虽然地产企业的核心业务就是拿地，但是在这个紧要关头，富力也只好先以大局为重。

此外，富力地产也实行了造车计划，在今年7月份，富力和华泰汽车进行了合作，然而在负债累累的情况下，富力不得不停止造车计划。从以上种种情况来看，富力目前最大的问题就是负债，其实从去年开始，富力就四处借钱。

不过从2019年开始，随着很多银行缩紧资金，许多企业想在银行借到钱已经很难了。而富力地产已经负债累累，不仅银行不愿意借钱，连民间投资者也失去了投资兴趣，这就让富力变得进退两难。

如今富力的颓势，和此前收购万达酒店时的风光形成鲜明对比，曾经不惜花费大手笔拿下万达酒店，但如今却大量债务压身举步维艰。

人们不禁感叹，曾经地产界的王者，却把本来的一手好牌打得稀烂。2019年已经过去大半，一年一度的地产寒冬期又将来临，富力未来将会何去何从，我们只能静观其变。