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海南哪里的房价能3年涨5000?除这三个郊县,还有未来的临港新城

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海南未来哪里的房价能在3年内涨5000?除了这三个郊县,还有未来的临港生态新城!

海南限购后这三个郊县房价涨幅最大

海南在限购之后,很多市县的楼市遭受沉重打击,房价涨幅相比2017年有所减缓。但是有三个市县的房价涨幅很突出,就是定安县、临高县和儋州市。这三个市县的房价在限购的2018下半年-2019上半年期间上涨了3000每平米。定安从7千涨到1.05万,临高从9千涨到1.2万。儋州从1.1万涨到1.35万。

限购了还能一年涨两三千每平米,说明什么?说明这三个区域属于典型的房价洼地!定安是整个海南房价最低的区域,临高的海景房目前是整个海南房价最低的。儋州今后建设机场,前景巨大。

按照限购后的房价涨幅,三年后这三个郊县房价涨5000并没有什么问题。当然不是这个几个市县哪里的新房的都能在三年后房价涨5000!购房投资除了看区位,还得看配套,看未来的发展前景,缺一不可。

秀英港打造5万人临港新城,西海岸潜力巨大

根据前天海口土管部门发布的规划:将在海口火车站港口建海南陆岛综合交通枢纽——临港生态新城。港城核心空间将充分考虑港口的商业价值,在临港区域设置免税商业、港航服务、旅游服务、商务服务、高端酒店、综合交通枢纽含边检等功能,塑造价值高地,实现融合发展。

这个临港新城距离西海岸的楼盘组团才3公里,一旦这个新城建设完成,西海岸组团配套不够完善的问题就彻底得到解决了。在配套还不算完善的情况下,西海岸的新房均价已经有1.7万。一旦临港新城建设完成,西海岸就成了拥有足够生活配套的海景房。

这是如虎添翼,届时,西海岸的房价可以比肩海口市区均价2.3万的海景房房价。也就是三五年内西海岸仍然会有6000左右的房价涨幅空间。

当然西海岸还不算是涨幅最大的。因为临港新城是围绕海口火车站建设,海口火车站周边除了一个雅居乐·金沙湾(均价1.55万),并没有其他项目了。那么西海岸最西侧跟临港新城接壤的这片一公里范围的区域,他的房价涨幅空间就是整个西海岸最大。现在这里还有2个海景楼盘均价是1.5万,可以想象一下,旁边能容纳5万人生活的临港新城建设起来后,这几个海景房的房价会有多大的上涨空间?

海南楼市行情:xiaolinfk8

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