网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

取消预售制度,买房不能贷款,这才是对房价的的致命打击

0
分享至

最近20年来,房地产走出了一轮轰轰烈烈的大牛市。我们也有很多调控措施,比如限购、限售等等,但房价反而陷入了“越调越涨”的怪圈之中。难道房价真的就无法控制,面对房价的暴涨就毫无办法。

其实不然,笔者认为,有一招是能够降低房价,形成对房价的致命打击,那就是取消预售,买房不能贷款。预售制度其实说来有很多不合理之处,大家把钱交给开发商,一般短的一年,长则两三年,才能交房,光是利息的损失就是一笔不小的支出。而开发商当然是最大的获利群体了,相当于自己空手套白狼。

更何况,预售制度造成了风险,那就是烂尾的风险,一旦烂尾了,对于很多购房者而言,就是损失了一辈子的财富积累,对于普通人是无法承受的。

而买房贷款则是给房地产加上了杠杆,这种杠杆其实也是房价不断上涨的最大推手。不仅如此,杠杆太高,还容易造成整个金融体系的风险。

所以,如果一旦这些措施实现,房价可以说会立即下跌。不过这药来得太猛,估计很多开发商已经习惯了这种模式,一旦实行,很多开发商都会倒下。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
国乒内讧?仁川冠军赛现场曝光,孙颖莎邱贻可起争执,马琳引争议

国乒内讧?仁川冠军赛现场曝光,孙颖莎邱贻可起争执,马琳引争议

大咖唠体育
2024-03-29 01:08:28
西部彻底乱了!3队争第一,5队争第四,火箭10连胜竟原地不动

西部彻底乱了!3队争第一,5队争第四,火箭10连胜竟原地不动

篮坛扒客
2024-03-28 14:34:31
姑娘,裤子不合适就别穿了!公众场合这样做不太好吧!哈哈哈!

姑娘,裤子不合适就别穿了!公众场合这样做不太好吧!哈哈哈!

兰妮搞笑分享
2024-03-26 07:50:08
认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司受牵连

认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司受牵连

冬天来旅游
2024-03-28 11:01:58
赛季即将收官,库里真实命中率61.4%,杜兰特63.8%,詹姆斯多少呢

赛季即将收官,库里真实命中率61.4%,杜兰特63.8%,詹姆斯多少呢

天气如你
2024-03-29 01:24:12
突传噩耗!商界大佬病逝

突传噩耗!商界大佬病逝

21世纪经济报道
2024-03-28 08:55:58
劳荣枝死前最后一晚曝光:吃了一碗肉丝面,注射死比想象的痛苦!

劳荣枝死前最后一晚曝光:吃了一碗肉丝面,注射死比想象的痛苦!

皖声微言
2024-02-07 12:15:11
恭喜梅西!事件反转,官方表态,梅西重新亮相中国

恭喜梅西!事件反转,官方表态,梅西重新亮相中国

保持热爱0263
2024-03-27 19:56:22
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

阿桥侃娱乐
2024-03-27 16:09:14
伙食不错?李铁法庭认罪照引热议!仍留标志性刘海,脸色圆润白皙

伙食不错?李铁法庭认罪照引热议!仍留标志性刘海,脸色圆润白皙

我爱英超
2024-03-28 21:15:47
女性长期没有性生活,对身体有什么影响?5个危害不可不知

女性长期没有性生活,对身体有什么影响?5个危害不可不知

闻心品阁
2024-01-05 20:39:53
扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

老马拉车莫少装
2024-03-27 23:49:26
这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

加油大理
2024-03-28 18:10:08
大牌前锋主动示好国足?驰援国家队时间敲定,已跟队友亲密互动

大牌前锋主动示好国足?驰援国家队时间敲定,已跟队友亲密互动

罗掌柜体育
2024-03-28 12:28:51
国足换血!4归化亮剑8人告别,队长都不要了,黄健翔:标志性转变

国足换血!4归化亮剑8人告别,队长都不要了,黄健翔:标志性转变

历史讲堂课
2024-03-27 17:20:17
大家做好准备:不出10年,燃油车或将变得“很难用”,原因很真实

大家做好准备:不出10年,燃油车或将变得“很难用”,原因很真实

通文知史
2023-11-09 15:14:41
万科公告:今天起郁亮月薪1万,还是税前

万科公告:今天起郁亮月薪1万,还是税前

说财猫
2024-03-28 22:49:47
境遇天差地别!今天李铁当庭认罪悔罪,范志毅在东方卫视领奖

境遇天差地别!今天李铁当庭认罪悔罪,范志毅在东方卫视领奖

直播吧
2024-03-28 23:10:13
董路曾爆料:卓尔不想再给钱&李铁坚持要,卓尔董事长被惹急爆料

董路曾爆料:卓尔不想再给钱&李铁坚持要,卓尔董事长被惹急爆料

直播吧
2024-03-28 12:53:49
徐娇“三角裤事件”升级:还有人翻出她大尺度照片,质疑是在魅男

徐娇“三角裤事件”升级:还有人翻出她大尺度照片,质疑是在魅男

七阿姨爱八卦
2024-03-11 17:05:10
2024-03-29 02:24:49
大鹏聊房
大鹏聊房
楼市媒体人,说你感兴趣的房子
2547文章数 15284关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

天空体育:沃克、斯通斯缺席今日曼城对阵阿森纳的赛前训练

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

手机
教育
家居
健康
公开课

手机要闻

4299元,努比亚Z60 Ultra摄影师版开售丨超凡AI,大师影像

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版