非法卖地修路、倒卖土地使用权、非法占用农田——东莞通报5宗典型土地违法案件

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近日,东莞市自然资源局通报了5宗典型土地违法案件,其中多宗案件涉及村(社区)非法占用农田、非法转让土地。
据了解,2018年以来,东莞市自然资源局共立案查处土地违法案件1298宗,累计罚款 3770万元,申请法院强制执行281宗,向公安机关移送涉嫌犯罪的土地违法案件线索17宗(涉及26人),向纪检监察机关移送村集体违法用地案件30宗(涉及30人)。
东莞市自然资源局在通报中强调,各园区管委会、镇人民政府(街道办事处)要严格落实属地监管责任,强化联动执法,及时将新增违法用地行为遏制在萌芽状态。 自然资源部门将结合扫黑除恶专项斗争,严肃查处土地违法行为,深挖背后“保护伞”和利益链条,对涉黑涉恶问题坚决移送市扫黑办、公安机关追究法律责任,对违法用地监管不力等问题坚决移送纪委监委问责,为实现全市违法用地“零增长”提供坚强保障。
记者获悉,东莞市曾发生过多起典型土地违法案件,非常有警示意义。
非法卖地修路 村委主任被判刑
2000年,大朗镇黎贝岭村委会在未经依法审批的情况下,经村两委会议讨论决定,以144万元的价格将“众井”地块12亩集体土地出让给一名本村村民,以筹集建设大朗镇二环路(现富民大道)的资金,并收取预购地款项24万元。 2011年,土地交付使用。 2011年10月、2012年8月,在未经依法审批的情况下,时任黎贝岭村委会主任彭某代表黎贝岭村委会先后签订18份《土地有偿使用补偿协议书》,同意将上述“众井”地块转让给他人(大部分为非本村村民),黎贝岭村委会共收取购地尾款120万元、土地管理费36万元、土地过户费18万元。 其后,购地者在该地块上建成出租房并投入使用。

  

  
原东莞市国土资源局发现上述土地违法行为并依法立案调查,因涉嫌构成非法转让土地使用权罪,遂将该案依法移送公安机关立案侦查。 2018年2月,经市第二人民法院依法审判,彭某作为单位黎贝岭村委会直接负责的主管人员,以牟利为目的,非法转让土地使用权,被判处有期徒刑一年六个月,缓刑二年,并处罚金10万元。
非法占用农田 致25亩土地受损
2017年8月至2017年10月,杨某军(原塘厦镇清湖头社区干部)、杨某培(原塘厦镇清湖头社区第八股份经济分社干部)、杨某文、梁某培4人在未依法办理用地手续的情况下,以低洼农田改造为名,组织他人在塘厦镇清湖头社区农用地上堆填余泥渣土约25亩,造成土壤受损。
原东莞市国土资源局发现上述土地违法行为并依法立案调查。 案发后,犯罪嫌疑人自行组织了整改,恢复了土地耕种条件和功能,但其行为实际已造成农用地大量毁坏,已构成非法占用农用地罪。 2019年5月,经市第三人民法院依法审判,杨某军被判处有期徒刑一年四个月,缓刑一年六个月,并处罚金人民币15万元; 杨某文被判处有期徒刑一年二个月,缓刑一年三个月,并处罚金10万元; 杨某培被判处有期徒刑一年二个月,缓刑一年三个月,并处罚金10万元; 梁某培被判处有期徒刑一年,缓刑一年,并处罚金3万元。
低买高卖、非法转让 涉倒卖土地使用权罪
2011年12月,郑某等人合伙以505万元购得位于长安镇沙头社区沙头路段的一块集体土地,并支付手续费71400元。 2016年4月,郑某等人将上述土地以858万元高价转让、倒卖给他人。

  

  
原东莞市国土资源局发现上述土地违法行为并依法立案调查,因涉嫌构成非法转让、倒卖土地使用权罪,遂将该案依法移送公安机关立案侦查。 2019年4月,经市第二人民法院依法审判,郑某被判处有期徒刑三年三个月,并处罚金人民币25万元,依法追缴郑某犯罪所得。 涉事村干部被依法移送纪委监委追究责任。

  编辑:成昱勋

  编审:张晓琴

  出品:广东建设报全媒体内容运营中心

  

  

  

  

  

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