中关村北拓，下一个增长极在哪

当前，北京正面临新一轮城市升级，随着内城中心人口的迁移，新兴区域正在蓬勃发展，表现出强劲的活力，对商业产品的需求也逐渐增加。写字楼依靠租金稳定、租期长久、租金升幅稳健这些特点，一直以来都是投资者的"香饽饽"。北京当前写字楼项目繁多，竞争异常激烈，虽然从硬件配套上看各大写字楼实力相差不大，但海淀板块，软环境优秀的绿色写字楼却能始终占据市场的焦点位置，探究其背后的原因，与其拥有的特殊价值密不可分。

移动互联网经济带动写字楼繁荣，科技+绿色引领风向

写字楼是经济实力的载体，在房地产市场放缓与信贷环境收紧的大背景下，中国经济仍持续增长。2019年上半年，北京地区生产总值15212.5亿元，增长率6.3%，在全国范围内处于领先地位。良好的经济利好夯实了北京写字楼市场，这主要得益于金融创新和大数据、移动互联网的高速发展。移动互联网是中关村最有优势的产业之一，创造出巨大财富。从互联网巨头(如百度、腾讯)到电子竞技公司，再到人工智能(如商汤科技)，移动互联网经济的爆发式增长带动写字楼需求已是不争的事实。海淀板块写字楼也因中关村科技这张烫金名片，炙手可热。

另一方面，写字楼是企业的形象，在EOD绿色办公席卷全球的潮流下，海淀上风上水得天独厚的自然环境，自然会吸引全球目光。当前，海淀云集了诸如IBM、美国通用电气、北大方正、华为、联想等一批国际巨头。在世界500强的跨国公司中，也已有40家入驻海淀区域。这些企业总部的写字楼空间开阔，环境优美，绿树成荫，建筑与大自然美好相融，科技基因+绿色智能，打造出写字楼的重磅实力，成为写字楼市场的风向标。

中关村北拓，绿色办公新蓝本

根据政府规划，海淀北部发展机会非常大，目前北清路上聚集了近十几个产业园区，未来2022年整个北清路要达到一万亿的产业规模，未来中关村北部核心区或将产生影响世界的产业力量。在"中国制造2025"、"双创"升级版的大势之下，龙湖商办洞察市场之先，于中关村环保科技示范园筑造G-PARK龙湖·云域。目前项目所在的环保科技园已入住20余家上市公司，包括中国人寿、华为集团、国家核电、雀巢等多家实力雄厚的超级企业都落地于此；不仅如此，环保园生态低密，绿化覆盖率高达55%，是一个"树高于建筑"的园区，也因此被称为北清路科技发展轴上的"城市森林综合体"，有着"小颐和园"之称。

G-PARK龙湖云域效果图

G- PARK龙湖云域，坐拥环中关村保科技园不可复制的生态资源，享海淀中关村北拓与北清路高新产带的集群效应利好，自面世以来，一直备受追捧。项目西有大西山风景旅游带环抱，东有30万平米绿心翠湖湿地公园相邻，南有京密引水渠围绕，更享受环保科技园约5000平米功能性湿地带来的天然氧吧，办公与生态无缝对接，堪称绿色商办蓝本。

G5商务新标准，四大国际权威绿色认证

PARK龙湖·云域深度考量时代发展与企业成长需求，以GROW、GROUP、GREAT、GREEN、GARDEN的G5商务新标准，为企业营造具有创新成长、聚集发展、巨头生态、绿色有机、自然人文的企业生长环境。项目取得美国 LEED金级认证、中国绿建三星认证、英国BREEM、德国的DGNB认证的四大绿色建筑认证，真正的超5A甲级生态商务体。建成后将成为环保园最亮丽的商务封面，在中关村北部树立全新的时代商务地标。

G-PARK龙湖云域效果图

花园式企业总部，新一代办公主场

在产品空间规划上，PARK龙湖·云域以超5A甲级写字楼工艺标准，打造花园独栋、超大平层、空中总部三大产品，以及全业态商务办公配套，为未来进驻的企业打造独具商务魅力和智慧活力的新一代办公主场，让现代舒适的灵动空间，拥抱阳光、清风、绿树与鲜氧。花园独栋，朗阔层高实现多功能办公分区，局部挑空，有效增加使用面积，下沉花园环绕建筑，充分引入绿地景观资源，让生态景观时刻围绕办公时光。稀缺4000 平米无柱大平层，灵活创变空间，满足企业成长所需，创造商务无限可能；空中总部，极致景观视野，俯瞰西山美景，让办公常沐自然阳光。

G-PARK龙湖云域效果图

目前G-PARK龙湖云域推出2000-4000平米超5A整层办公、21000-53000平米双子座独栋办公，接轨未来国际商务发展趋势，与世界500强企业为邻，乘势中关村科学城发展的强劲动力，以比肩世界的生态商务模式，助力企业高效成长。